业主称刚买完房就降价几十万

业主称刚买完房楼盘就降价几十万！近日，深圳一位消费者周先生反映，他在2023年11月23日购买了深圳龙岗区的招商臻城花园的一套商品房，并以备案价八七折的优惠成交。然而，在签订购房合同并支付首付款后，周先生发现该楼盘出现大幅降价，备案价不仅降至八五折，而且还返现了30万至50万，前后不到一个星期就差价达到了40万。面对这种情况，周先生要求开发商退还差价，但遭到了拒绝。

签完购房合同房子就降价能维权吗？

对于这种情况，我们需要从法律和合同角度来分析业主的维权可能性。

第一，购房合同是双方自愿达成的法律文件，其中包括了双方的权利和义务。在签订合同时，双方应该对合同中的条款进行充分了解，并且在明确知晓的情况下签署合同。如果购房者在签订购房合同时明确知晓了楼盘有可能出现降价的情况，那么开发商在降价后不退还差价是合理合法的。但如果购房者在签订合同时并未被告知有可能出现降价，那么他们有权要求开发商退还差价。

第二，针对业主的维权途径，他们可以通过以下几种方式来维护自己的权益。

1．业主可以与开发商进行协商，尽量争取退还部分差价的解决方案。双方可以通过友好协商的方式寻找一个双方都能接受的解决方案。

2．如果协商无果，业主可以选择通过消费者协会或者房地产行业协会等相关机构来进行投诉，并请求相关机构给予协调处理。这些机构通常会对涉及消费者权益的投诉进行调查，并根据相关法律法规作出裁决。

3．如果以上途径仍然没有得到满意的解决方案，业主可以选择通过法律途径进行维权。他们可以向法院提起诉讼，要求开发商退还差价等损失。

第三，购房者在购房过程中应该保留相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商提供的相关承诺等，以便在维权过程中提供证据支持。同时，购房者在购房前应该对楼盘的市场走势、开发商的信誉等进行充分的调查，以避免类似情况的发生。

总而言之，对于购房合同签署后楼盘降价的情况，业主有可能进行合法维权，但具体维权的成功与否还需要根据合同条款、双方的行为以及相关法律法规来进行判断。购房者在购房过程中应该保持警惕，加强自身的法律意识，以便更好地保护自己的合法权益。