房产托管有哪些大公司 房屋托管注意事项

现在不管是买卖房屋或是租房，大家为了能够高效率的完成交易都会去委托中介机构，房主提供房屋信息，买主或是租客提出房屋的要求，就能快速准确地找到合适的交易对象，这样一来双方都省心，但是即使这样很方便，也有一些需要大家注意的问题，今天小编就来讲一讲房产托管有哪些大公司？房屋托管注意事项，一起来看看吧。

房产托管有哪些大公司

如果说我们要买房子或者是租房子的话，都会找一家比较好的房产中介公司来给我们提供更加准确的房源消息，通常房产托管都是找中原centaline、LianJia、房天下、Q房网等大公司，这样就能够帮助我们更快的找到合适的房子。

1、中原CENTALINE

中原CENTALINE是一家以房地产代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域的大型综合性企业，旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产，宝原地产、森拓普等多个子品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。

2、LianJia

LianJia是以数据驱动的全价值链房产服务平台。提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务，并拥有业内独有的房屋数据、人群数据、交易数据，以数据技术驱动服务品质及行业效率的提升。

3、房天下

房天下是上市公司，旗下有新房帮、装修帮等App，拥有400万以上注册用户。房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，十大房地产中介公司中在PC及移动领域均处于领先的地位。

4、Q房网

Q房网是以互联网＋为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团。在拥有12家子公司、19家分公司，年销售额超2200亿元，服务经纪人22万余人。Q房网以O2O经纪业务、新房电商、住房金融、房产资管为四大核心业务板块，致力于打造成为房地产行业提供线上与线下（O2O）营销解决方案的房地产互联网平台，服务行业、服务经纪公司、服务经纪人。

房屋托管注意事项

1、经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业主签订的合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的“居间租赁”通过一份“三方合同”完成租赁业务的业务模式截然不同。

2、违约金：业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。一般情况下，违约金的额度大体相当于1－2个月的租金，如果违约方在合同规定的违约条款之外给守约方造成其他损失，还要根据损失情况承担其他赔偿责任。

以上就是小编今天为大家介绍的关于房产托管有哪些大公司？房屋托管注意事项的全部内容，希望大家看完以上知识后，对于房产托管的机构有自己的认知，并且能够根据自己房产的情况选择合适的托管机构，认识到常见的托管注意事项，避免一些不必要的麻烦，希望以上内容能够帮助大家顺利的完成交易。