房屋置换什么意思？房屋置换流程有哪些？

说到房屋置换很多人对于这个词并不了解，其实很多人都听说过，简单的说，置换就是换房子，这样的事情还是非常多见的，但是面对这样的情况出现的问题或者是细节也是蛮多的，大家必须要了解清楚，预防自己踩坑，并买房子花钱还是比较多的。那么小编就来告诉你房屋置换什么意思？房屋置换流程有哪些？

房屋置换什么意思

置换房是二级住房交易市场中的一种交易方式，交易过程中需同时进行买卖行为，一次房屋置换服务等于两次交易，就是将购房者原先的住房卖出，同时再购买一套符合自身需求的住房，因此置换房屋时，要求购房者原先的住房已有下家接受，同时购房者已看中另一套住房。

房屋置换流程有哪些

1、房屋置换流程有置换登记

凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。

2、房屋置换流程有价格评估

凡置换的房屋须作价格评估，评估中的初评，必须上门实地详细勘察，再经过专业人员的认真计算，进行复评，得出需置换房屋得评估价格。房屋置换人须提供并告之该物业的客观情况。

3、房屋置换流程有置换委托

凡确定置换意向的居民，在得到原物业评估价格后，可正式委托置换公司进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。

4、房屋置换流程有签订合同

房屋置换委托后，由置换公司的专人具体负责为居民服务，推荐房源或寻找下家，陪同实地看房，直至居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书，确定房屋置换委托人和房屋置换公司的权利及义务。

5、房屋置换流程有办理手续

房屋置换委托人可以自行办理或委托房屋置换公司代办。在房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理有关手续，完成房屋交割的全过程。

以上是小编介绍的房屋置换什么意思？房屋置换流程有哪些？这是一种买卖行为中的一种，很多人不太懂流程，我们可以简单的了解一下，毕竟这样的房子省去很多的麻烦，让更多的人轻松的实现以小换大的愿望，所以大家想要置换房子的人来说，各个细节都要重视起来。