锦上国际公寓怎么样？公寓选购的事项？

公寓楼盘有很多，不同的楼盘价格不同，而且面对的人群不同，所以说主要还是在于消费者们的需求，看看自己家庭需要选购什么样的房子。锦上国际公寓怎么样呢，这是一个什么样的楼盘，好不好。公寓选的事项在购买房子之前需要了解清楚，这样才能购买到称心如意的房子，因为买房子毕竟不是一件小事情。

锦上国际公寓怎么样？

1、“锦上国际公寓”是北京市天工房地产开发有限责任公司倾力打造的酒店式公寓项目，位于西二环内天宁寺桥东南角，金融街延长线上，北距长安街仅800米。项目站位中央行政区，国际传媒大道，坐拥金融街、广安门商务区、国际传媒大道三大商圈，周边河（护城河）、寺（天宁寺）环绕，环境优美、配套成熟、交通便利，是城市中心难得的繁华静地。

2、“锦上国际公寓”地上16层、地下三层，总建筑面积约34000平方米。主力户型为50－100平方米左右的精装酒店式公寓，稀缺尊贵席位仅383席。知名室内设计公司精心设计，大气、简约的风格，强调舒适度及品质感，演绎一种别样的低调优雅。

3、项目首层特设具有会所功能的接待大堂，配备酒店式服务前台、商务中心、咖啡馆、完全免费健身房、24便利店等配套设施，提供24全方位的星级酒店式服务，为业主全力创造舒适享受的生活氛围。

公寓选购的事项？

1、考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面：一是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园等优美的环境等。如果是作为一种理财手段，投入越少越好，因此房屋的装修标准也不宜太高，太高端了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就大大降低了，空置的风险也大大增强了。

2、物业管理水平决定着小区房屋的出租率。首先是小区的自有配套要完备和足够丰富，比如小区好是有超市、餐馆、洗衣服务、重点中小学等；同时，要有好的安保措施，安全状况不好，只有降低租金一条路可走，这样所得利益就大大打了折扣。

3、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

4、明确购买目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通燃气的，无法满足基本的生活需求。

5、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子，50－80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。

上述的这些内容介绍了锦上国际公寓怎么样这个问题，它是周边设施完善，而且交通便利的一个小区楼盘，值得购买，具体价格还是需要详细咨询了。公寓选购的事项小编介绍了大概的一些内容，要选择比较好的开发商，也要明确你购买的目的，看看产权是多少年，同时也需要考察物业服务质量，这些内容都需要清楚。