临汾购房要交哪些费用 2万元一平110平米的房屋交多少税

购房是人生大事，不少购房者对于购房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不一样的地区，房屋税费也有差别，那么在临汾选购一套110平米的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交什么税？

假如你在临汾是首套住房的话，那么面积110平米、房价2万元一平的房屋需要缴纳下列费用：

契税：2640000 * 1.5% = 39600元

说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

工本费：5元

维修基金：110（面积） * 100 = 11000元

说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元测算为例

权属登记费：80元

税费总价：39600 + 5 + 11000 + 80 = 50685元

假如是二套房，缴纳费用与首套住房基本相同，区别就是房屋面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2640000 * 2% = 52800元。

二手房要交什么税？

假如你选购的是首套住房，且卖家房屋为满五唯一的，那么110平米，总价264.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：2640000 * 1% = 26400元，或房屋交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：2640000 * 1.5% = 39600元

说明：房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

交易手续费：110（面积） * 2 = 220元

房屋评估费：2640000（总价） * 0.5% = 13200元

房屋所有权登记费：80元

合计：39600 + 220 + 13200 + 80 = 53100元

假如你选购的二手房是二套房屋，或是选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2640000 * 3% = 79200元。

以上就是在临汾购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如临汾的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地区可能还会有所差别，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！