房产税会计分录怎么做？房产税如何计算的？

现在许多的事情都要涉及到纳税，房产也是如此，有些人对于房产税了解并不多，因而不知道如何去缴纳税，也并不知道如何去计算才对，要知道，税对于公民来讲很重要，如果没有缴纳的话，有可能会在日后引发一些麻烦，那么下面就让我们一起来看看房产税会计分录怎么做？房产税如何计算的？

房产税会计分录怎么做？

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

1、计提时借 ：管理费用-税金 贷：应交税金--房产税缴纳时借：应交税金--房产税 。

2、第2221号”应交税费“科目的运用：企业按规定计算应交的房产税、土地使用税、车船使用税、矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记本科目。实际交纳时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。第6602号“管理费用”科目核算的内容：本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括……房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。

房产税如何计算的？

1、按房产原值一次减除30％后的余值计算。

其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1．2％

2、按租金收入计算，

其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）

以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

相信大家看了以上小编对于房产税会计分录怎么做？房产税如何计算的介绍，对于房产税都有了些了解，房产税会计分录做起来不难，但是方法比较多，不同的方法操作时流程也不同，这点是大家需要注意的，因此大家在选择方法时要倍加小心，房产税在计算时即可使用公式，也可以计算器，具体选择哪种还要看自己的喜好。