单亲妈妈买房后疑被中介恐吓侮辱 买房“跳单”会带来哪些危害？

如今，面对高昂的房价，很多购房者在买房时都会想方设法降低自己的成本，其中就不乏一部分人打起了“跳单”的歪主意。众所周知，“跳单”本身不仅是一种无耻的行为，同时对于跳单行为人来说，也是具有极大的危害的，而且很多时候是“偷鸡不成蚀把米”。最近就发生了一起疑似因为“跳单”一位单亲妈妈买房后疑被中介恐吓侮辱的事情，下面小编就结合这件事来跟大家讲讲“跳单”可能给购房者带来哪些危害。

单亲妈妈买房后疑被中介恐吓侮辱

12月初张女士购买了一套位于上海青浦的二手房。9月末，上海博铭房地产经纪有限公司的侯姓工作人员带她看了这套房，并请房东过来谈了价格。“房价没有达到我的心理价位，之后我就和另一家中介交易了，房价和中介费都比这家低。”“终于等到过户了，耗尽所有积蓄换来上海的一席之地。”12月6日，张女士在个人社交账号上发布了新房全貌的视频，并配有自己对于新房装修布置的计划。

近日，张女士向媒体反映，新过户的房门锁孔被堵，发布的视频下有疑似中介人员发表恐吓、侮辱的信息，“我当时很害怕，手都在抖。”媒体联系上此前为张女士服务的上海博铭房地产经纪有限公司的侯先生，他认为张女士的行为是“跳单”，对他不公平，“房门锁孔是我们无意弄坏的，恐吓留言不是我发的”。据该套房源的二房东表示，房源并非与某家中介合作，“我发到一个中介群里的，里面有很多中介。”据了解，张女士已就此事向派出所报案并做笔录。

买房“跳单”会带来哪些危害？

“跳单”行为是指买受人或者出卖人与中介公司签署了委托协议，中介公司按照协议履行了提供资源信息并促使买卖双方达成交易的义务，但是买卖双方或者其中一方为了规避支付中介费，绕开中介公司而私自签订买卖合同的行为。委托人在接受中介人服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，仍应当向中介人支付报酬。

跳单对购房者带来的危害如下：

(1) 交易风险加大：

一家正规、诚信的房产中介公司作为交易辅助方不但可以利用自己手中巨大的客户量和房源为买卖双方提供快捷、有效的服务，而且也在交易的过程中应用相关的法律知识和手段确保买卖双方交易的合理性与合法性，从而大大降低交易双方的风险，也在很大程度上避免了欺诈行为的发生，这一点对于买卖双方都是十分重要的。而缺少了中介公司有效的监督，无疑会加大房产交易的风险。

(2) 承担违约责任：

对于已经与中介公司签署了 “委托协议”的卖方（或买方）而言，一旦跳单，将直接面临委托协议中“违约 责任”的处罚。中介公司只要可以证明确实为成交的双方提供过相应的服务就可以在。

看到这里想必大家已经了解了买房“跳单”可能给购房者带来的危害。买房无小事，购房通常是一个普通家庭的支出，节省成本固然重要，但是“跳单”这种行为确实也不可取，购房者或许可以通过谈判、多房源比较等合理的手段来达到降低成本的目的。对于文中提到的单亲妈妈买房后疑被中介恐吓侮辱这件事严格上来说是否涉及“跳单”也不能仅听中介的一面之词，相信后续经过调查后，整件事件会更加清晰。