南昌经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

人们常常盼望房价能够降下来，尤其是对中低收入者来说，在高房价的年代，想要买一套房子非常不容易。不过，政府有关部门也出台了不少购房政策，如限价房和经济适用房，那么接下来小编就用文章来给大家详细的介绍下南昌经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请？

南昌经济适用房和限价房有什么差别？

１、概念不同

（１）南昌限价房，又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

（２）而南昌经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。两者本质就有区别。

２、针对的人群不同

南昌限价商品房主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。经济适用房对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

南昌经济适用房在哪里申请？

１、南昌经济适用房公示名单在市房管局网站上进行公示，市房管局网站由政务网即房产政务信息网和服务网组成，您可到公示公告－市住房保障栏目中查看公示的名单。目前市经济适用房申请实行三级审批、三级公示的流程，申请时限为70个工作日。

２、购买南昌经济适用房必须符合四条件

（１）具有南昌本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；

（２）未享受政策性住房的无房户或住房困难户（单身购房年龄须在35周岁以上）；

（３）家庭收入符合市政府划定的收入线标准；

（４）市政府规定的其他条件。

３、允许购买南昌经济适用房的家庭年收入标准

低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一。具体标准由有关部门调查确定，并每年向社会公布一次。按照目前南昌商品房平均价格计算。

以上则是关于南昌经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请？的介绍，相信大家看完之后对于其中的差别就已经了解了。经济适用房对于很多人来说是不可多得的一项购房优惠政策，但也正因为此，我们在申请经济适用房的时候务必要了解相关流程。