办公室短期出租注意事项？办公租房怎么选择？

有些人对于办公室在进行选择的时候，都是想要找到短期的，因为不知道自己能够在这个时间呆多长时间，短租还是比较不错的选择，那么对于办公室短租出租注意事项，人们就是应该要知道，另外对于办公租房怎么选择，也是应该要掌握正确的方法，才能够做出一个合适的选择。

办公室短期出租注意事项？

A、签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。

B、租房协议有纸为证，房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不恩能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。

C、违约责任要明确，比如，出租人交付房屋，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，租期结束承租人退租的，约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，或者可以每日按高于租金标准收取违约金，都要在租房时留意。

办公租房怎么选择？

A、承租人应根据需要选择相应类型的房屋承租。如果该承租房屋需用于办公，则必须选择非居住用房。因为如果涉及办理营业执照，只有房屋类型为非居住用房的，工商管理部门才会核发营业执照。具体房屋类型需根据产权证上的记载确定。

B、另外，确定房屋类型并选择相适应类型房屋租赁后，在租赁期间内承租人不得擅自改变该房屋用途，否则将视作违约行为。例如，居住用房不得擅自改变为非居住，除双方同意外还需取得有关部门的批准。

办公室短租出租注意事项，你了解了之后就是应该已经知道了吧，短租主要问题就在于押金以及签订的合同上面，所以说人们就要多了解这方面的细节才是可以办公租房，怎么选择应该要去一个正规的网站，才能够得到更加真实的信息，自己也能够更加的放心。