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公司房产税如何征收?企业房产税如何申报?

时间:2024-05-20 06:41:57 浏览量:

不管是个人买房还是公司买房,房产税是这几年不能缺少的一个税种,当然了,公司买房的房产税以及个人买房的房产税,他们是不一样的,毕竟属于不一样的类型,所以我们都可以要了解一下,是怎么一种缴纳的方式,然后进行缴纳,才能少走弯路,小编就来告诉你公司房产税如何征收?企业房产税如何申报?

公司房产税如何征收

企业房产税计算方法:

1、从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,

其公式为:应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。税率:按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

企业房产税如何申报

房产税可以通过网上申报和在地税局大厅申报,如果网上申报,直接登陆地税路网址录入地税电子税务局账号和密码,进入纳税申报进行申报就行了。如果去税务大厅申报:带上相关资料和公章前往办税大厅窗口申报即可。

1、企业房产税的申报方式为:每年十月份的时候进行房产税申报,直接在地税网进行申报就可以了,若是公司没有开通网上地税申报的话,那么则需自己直接去地税大厅那里填申报表申报的。计算方式为:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%。

2、《房产税暂行条例》第四条,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

以上是小编介绍的公司房产税如何征收?企业房产税如何申报?我们有了一些了解,现在税种还是很多的,如果我们想要缴纳,可以再缴纳之前进行计算算一下,根据自己房屋的面积,单价以及价格来进行计算,这样才能够让我们避免自己资金少,而不能缴纳影响居住。

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