办理房贷的流程是怎么样的?办理房贷需要哪些资料?
现在很多人都会申请银行贷款进行买房,这样的话一方面可以减轻自己的经济压力,另一方面也可以适当的缓解,通货膨胀所带来的经济损失。很多人不知道自己该怎么去办理房贷,需要准备好哪些材料,那么下面我们就来说一说办理房贷的流程是怎么样的?办理房贷需要哪些资料?
办理房贷的流程是怎么样的?
办理房贷基本上要按照签订房屋买卖合同、向银行提交贷款申请、与银行签订贷款合同、办理抵押手续、保险手续以及房款等流程进行。
1、签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。
3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。
4、与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
办理房贷需要哪些资料?
1、申请房贷。需要借款人的身份证、户口本、收入证明等;如果已经结婚的,还需要结婚证和配偶的身份证。
2、开发商签订的购房协议书原件,贷款买房的原则是把房产证押给银行,所以我们要把购房协议书抵押给银行。
3、贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等,包括工资单、单位开具的收入证明、银行存单、半年的银行流水,
4、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
上面的文章便是小编给大家整理的关于办理房贷的流程是怎么样的以及办理房贷需要哪些资料的全部知识了,希望可以对大家有所帮助。在办理房贷之前,我们需要跟金融机构确定好需要携带的资料,这些材料是提前进行准备,以方便办理贷款。
其他文章
- 请问贝尔金电源插座好不好
- 哪位说说图乐士液体壁纸怎么样好不好
- 广州大森林家具好不好
- 深圳佳华纽约客二手房房价是多少
- 哪位知道成都卫浴建材市场在什么地方
- 中国靠前知名家居设计师排行如何
- 北京全球香江家居cbd详情有谁了解过
- 翰林山庄房子怎么样
- 谁了解结婚家具家电清单有哪些
- 飞羽电热水龙头好不好
- 北京昌平小产权别墅目前都有哪些啊
- 上海修吸尘器去哪里比较好
- 全国靠前品牌家具漆是哪些
- 香东源松木家具价格怎么样
- 雍景四季二手房价格多少
- 上海美丽华卫浴的品牌怎么样
- 箭牌ab1246d坐便器价格多少
- 杭州二手家具市场在什么地方
- 谁知道常州申达林与城户型有哪些
- 天津宜家商场在哪里
- 襄樊二手房房价谁比较熟悉
- 方太吸油烟机eq01t应该如何使用
- 北京华银天鹅湖房子怎么样
- 谁知道顺义房子怎么样
- 上海欧式家具品牌有什么推荐
- 谁知道太原市元洲装饰有限公司怎么样
- 世港国际公寓在哪里
- 新干线儿童家具价格是多少
- 东易日盛装修公司天津公司地址在哪里
- 青岛艾邦客装饰工程公司实力如何