哪些网站可以租房子?租房需要注意什么问题?
找房子确实是比较困难,并不是一天两天就能够完成的,而且要到当地看场,了解每个房子的装修情况以及周围的配套设施。为了能够节省时间,要尽可能找正规的网站,只要保证图片符合真实的条件,那么才不枉走一趟。因此,要多关注哪些网站可以租房子以及租房需要注意什么问题,找到真实的房源信息内容。
哪些网站可以租房子?
1、房天下、百姓网、58网、口碑网等等。这些都是比较人去的网站。在这里你可以查看有没有自己想要的地理位置、房屋类型,选择自己喜欢的户型。一般情况下如果是租房信息的话,都是发到租房网去的,因为访问那些网站的网友很多都是有这房屋需求的。
2、如果是个人的话能够直接与房东接触,假如是中介的话就要看中介的一些相关证件及所在城市的口碑怎么样,另外还有一点就是通过中介租房是要付中介费用的,一般情况下中介费为一个月的租金。还有通过网上租房的,可以查旬是个人出租还是中介出租。
3、看看别人发的一些租房的贴子符不符合自己的要求。可以上百度搜天涯论坛,可以注册一个很有名气的论坛,如天涯论坛就很有名,里面发布信息的人很多,看的人很多喔。
租房需要注意什么问题?
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
2、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。
3、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。尽量找房主直接签约、找中介一定找正规中介大中介,租房合同一定要签订,签订合同要看仔细,需要添加的就要求房主添加,有对你不利的条款要求删除,如果拒绝,这房子宁可不租免得日后麻烦。
4、在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚,不明白的要问,不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎,免得受骗。拒绝二房东,不要从二房东处租房子,没法律保证容易出事。
上面的内容就是哪些网站可以租房子以及租房需要注意什么问题,希望可以帮助大家找到更好的房子,同时也能够节省一笔费用。因为现在每年的租金都在上涨,但是租房者的工资却一直保留在原地,所以常常会感觉到特别着急,那么大家可以多参考上面内容,了解租房注意事项,控制好自己的租房成本。
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