泰国房产如何投资 泰国买房有哪些好处

如今有很多人把买房子的发展目光投到了国外，觉得国内的房地产价格实在太高了，而且还有着限购政策，根本就没有什么投资的价值，但是到国外进行投资的时候，难道就真的好吗。泰国房产如何投资，以及在泰国买房有哪些好处，需要我们先认识一下，看一下是否值得去进行投资。

泰国房产如何投资

由于目前泰国的房价处于一路快速上涨的状态，好一点的地段已经跟国内一、二线城市差不多接近了，不少投资者会把价格放在首要考虑的位置，以保障。虽说这个考虑没有错，但既然是投资，除了价格之外，更重要的还是要看项目的“软实力”，也就是开发商。

1、市场需求

从经济学角度来看，供求决定了价格，供给和需求曲线的交点决定了价格和购买量。通俗地来说，就是想买房子的人很多而房子很少的话（即经济学上的“供不应求”）就会很贵，反之（供大于求）则会更为便宜。

2、投资考量

从投资理财的意愿来讲，在金融、基金、国债、银行、贵金属等各大理财产品中，房地产以其自身价值的稳定性、流通转手的高成本，稳居性价比的理财产品之首。但在国内，国家政策和人民刚需都不支持炒房，所以高净值人群把房地产投资的目光转向了国外。

泰国买房有哪些好处

1、泰国房产具有产权（拥有地契）

外国人可以合法持有产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的产权并可传宗接代（泰国无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10％），而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。（多知道点：泰国房产产权是怎样的？是否会被强拆？）

2、泰国房价相对便宜

泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25％左右，这样相当于泰国的房价打了25％的折扣。

有关泰国房产如何投资和在泰国买房有哪些好处的问题上面已经为您做出了详细的介绍，在泰国买房其实有着很多的好处，比如说房产价格是很低的，比在国内买房子便宜了很多，而且房屋产权是终生。而在国内买房，房屋产权有70年也有40年的产权，过了之后还要续费。