什么是多层住宅？多层住宅国家标准有哪些

房地产行业发展快速，不少的家庭在有了一定的经济基础后，也会考虑购买房屋。对于买房子大家对于房屋楼层的问题也比较关心。多层住宅楼盘也是到处可以看到，那么什么是多层住宅？多层住宅国家标准有哪些？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

一、什么是多层住宅？

1、多层住宅是指建筑高度大于10米，小于24米（10米＜多层住宅高度＜24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层＜层数＜7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层住宅。

2、多层住宅的上部结构的整体刚度和抗震性能至关重要，而与之相适应的基础选型成为影响结构安全和建筑经济的重要因素。通过大量工程实践，发现有些建筑在基础选型上与上部结构不相适应，与所处地基条件也不很协调，在发挥地基、基础及上部结构空间协调作用上不能较紧密地协同工作，以发挥更大的、更充分的作用。

3、有的建筑物基础选型时不顾上部结构，建筑场地的地基条件也考虑不周，孤立地设计基础，建成使用后出现一些问题。所以，认真总结经验，正确选择基础形式，用以指导工程设计是十分必要的。本文针对这个问题，对多层住宅基础类型选择具体应用进行了分析。

二、多层住宅国家标准？

1、根据《民用建筑设计通则》规定，住宅建筑按层数划分为：1－－3层为低层；4－－6层为多层；7－－9层为中高层；10层以上为高层。另外，也有一种解释是说多层房屋介于10米－24米之间，4－8层都可以算多层住宅。

2、中国《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

3、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层住宅，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

选购房屋的时候，可以根据自己的喜好来进行，这样可以让家人居住更加舒适。一般来讲，合适楼层无论是采光还是景色都很不错。以上就是小编关于什么是多层住宅，以及多层住宅国家标准有哪些的性格介绍，希望对于大家选购房屋楼层有一定帮助。