房屋限购令是什么？房屋限购令具体措施是什么？

在大家的身边各种各样的限购政策让很多人都不知道要怎么办，其实为了调控房价，限购令才出现，从近年来的楼市发展来看，人们发现限购令具有一定的作用。正是因为限购令的存在很多地方的房价都开始回落，既然限购令的作用如此大，那么下面和专家一起了解一下房屋限购令是什么？房屋限购令具体措施是什么？

房屋限购令是什么

1、限购令是2010年4月30日北京出台，国十条实施细则中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是首次提出的家庭购房套数限购令。

2、2010年4月新国十条：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后，一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施限购令。

3、如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。

4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

5、中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。

房屋限购令具体措施是什么

1、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源和过度的行为。

2、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅；住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至终取消经济适用房。

3、原用于调整供应结构、抑制地价的90／70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。

经过上述具体的介绍之后房屋限购令是什么和房屋限购令具体措施是什么的答案大家都找到了，房屋限购令出现以后房产的走势也出现了改变，对于人们而言房屋限购是国家采取的重要措施，所以对于人们而言，房屋限购对市场调控很重要。既然如此，人们对于房屋限购令的内容也要掌握。