首付一成买房靠谱吗？买房一成首付的风险？

买房子如果要付款的话，能选择的方式有很多，每种房子所对应的手续办理都不相同，所以，具体要选择哪一种方式来付款，一定要看一下其中的知识才做决定，那么，关于首付一成买房靠谱吗这个问题很多人都还不清楚，而且，他们也不知道买房一成首付的风险都有哪些，那么就不知道该怎么选择了。

首付一成买房靠谱吗？

1、首先要清楚，目前银行规定新房首付必须三成，那些说可以首付一成的楼盘，是由于开发商先期为你垫付了首付。显而易见的是，低于三成的首付，给购房者降低了购房门槛，一定程度上可以理解为是优惠，但是“羊毛出在羊身上”的道理大家都明白。

2、开发商前期垫付一部分首付，会使得有一部分购房者短期内不用支出大量资金，不少首付一成的楼盘，剩余两成可以两三年内还清，而且无息，这对购房者来说，可以将首付一成以外的钱拿去做投资或其他用途。

3、另一方面，开发商“垫首付”也为部分购房者赢得筹集首付款的时间，从部分首套房购房者来说也降低了购房门槛，也可以提前进入购房环节。但是，购房者不能简单将开发商“垫首付”理解成为一件好事情，其实，开发商“垫首付”也有一定的市场风险，也应该考虑开发商“垫首付”之后是否有陷阱。

买房一成首付的风险？

1、千算万算，你也抵不过开发商算，比如我们不排除有些开发商让你交了一成首付，就人间蒸发，我们每天看新闻，都明白什么样的开发商都有；

2、对于购房者来讲，如果遇到“退房退款”相关问题，可能会以开发商垫付首付为由不给退，所以，在考虑首付支出低于三成之前，购房者要保留开发商提出的“垫首付”相关广告及文件，并且仔细推敲文件中是否有陷阱，如果没有，那么要合理判断购房成本及投资风险。如果一旦出现问题，就可以拿这些文件到相关司法部门维护自己的权益。

3、开发商通过第三方渠道给你垫付首付。购房者将首付要还给第三方公司。一般第三方公司垫付首付，费用就要增加不少，利率比较高，选择首付分期后，开发商、第三方放贷公司都会对你购房带来风险，这时，不仅要看自己和开发商签的首付分期合同有没有问题，还要审查放贷公司与开发商签的合同有什么问题。

经过这篇文章的详细介绍之后，已经知道了首付一成买房靠谱吗，具体是怎么样的文章里已经给大家写了一个介绍，首先，目前银行规定的是首付必须要三成，那些说可以首付一成的楼盘，是开发商先为你垫付了首付，但是，大家都知道羊毛出在羊身上的道理，所以建议不要贪图小便宜，并且，介绍了一下买房一成首付的风险。