什么时候开始征收房产税 房产税的征收对象是谁

有关房子的买卖问题需要了解的因素是有很多的，比如大家首先关注的就是房子的地段以及房子的价格问题，其实除此之外对于房产税的问题，大家是否认识呢。也许有一部分人知道房产税的征收是包括契税以及个人所得税等等，但其实还包括很多，对于什么时候开始征收房产税以及房产税的征收对象是谁，下面会给您做出介绍。

什么时候开始征收房产税

房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定。纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记。外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，分期缴纳，其缴纳期限，比照内资企业，由当地地方税务机关视具体情况核定，最长不超过三个月。

房产税的征收对象是谁

1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

2、房产税就是由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

3、房产税负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

上面为您介绍了什么时候开始征收房产税和房产税的征收对象是谁，看过介绍以后都是应该已经有所了解了吧，房产税的征收一般是按照年去进行的，另外有关征收的对象主要是房产。房产税是按照国家标准所进行收取的一种税费，说到国家的相关法律保护，如果不交纳税费则是属于违法行为。