上海租房信息在哪找?上海租房看房注意事项?
上海属于一线城市,我们中国最出名的城市就是北京,上海和广州了,所以有很多人选择旅游的话就会先去这三个地方看一看有多么美好,不过我们既然要去旅游一天之内肯定是回不来的,一般人去了住酒店的话有点贵,经济能力有限,就会选择租房住,那么上海租房信息在哪找呢,上海租房看房注意事项是什么呢。
上海租房信息在哪找?
①网上,房天下,58同城网(整租,短租,合租),赶集网
②到小区附近,市场门口看别人贴的小广告,大概一张手写字,写一室一厅出租什么的。
③怕费事找中介,中介找的房子一般不远,就在旁边。
④问同事问朋友发朋友圈,这个啦,熟人
以上都需要谨慎,不要轻易交出钱,去看房子尽量白天,特别是女孩,要提前告诉朋友家人。押金都是交一付一的,合同半年或者一年。中介费只是房租的一半而且太高的话还可以讲价。
上海租房看房注意事项?
1、用手轻敲四面墙体,查隔断或墙体厚度。否则吵死你。目测房间宽度是否够用,干净全空房有显得大的视觉错觉。看房东提供的家具是否充分,如衣柜,床,桌,椅等,能做到拎包入住,你现买麻烦且将来搬家又不好搬。
2、房间朝南为好,是否通风向阳。开窗看视野,闻异味。、问清总共入住的人数,是否白领。人太多和素质低都很麻烦。
3、安全性检查,大门,二门,至少要有两道门防护,有监控及防盗门锁为佳。边观看,有无在建工程,化工厂,飞机火车过,远邻素质。
4、选距离地铁近的房子,网查通过的公交。、注意大车小车停靠的方便性。绿化带。吃饭取钱买菜的方便性。
5、自来水,热水淋浴器,电灯,门锁,其它家电的快速试用。不要外在表露对房子有好感,否则被高价。一般至少看三处以上再定。问清宽带多少兆,上网快不快。索要WIFI密码来测下。心态宽平,不要相信上海缺房和房源紧张的言论,也不要相信你可能租到公租房或廉租房。
6、问清和明确所有可能发生的费用,尽量全写在合同上。特别是阶梯电费的单价。问清有无中介费若有是多少。所有任何的交费都要索要收据。收据样式不限,金额大写签名日期重要。13.5.观测出租者的人品和诚信度。素质低的会在小钱上把你逼得寸紧。
7、到这一步就是看中交定金了,一般是交月租的一半以内,上海一般是先交定金几天后签订合同最后再搬入,交订金前注意:A.拍下对方身份证,至少要抄下证件号和姓名。B.能先看看合同样本,至少要对方承诺无特殊条款。
8、签订合同时,原始房东看房产证,二房东看租约是否到期(至少要对方一个口头承诺本房在租期之内)。并能和身份证对得上。签订合同时要抄下三表基数并写在合同上。所有可能的交费和单价也明白地写在合同上。
9、不要和房东本人一起住。不要排斥中介或二房东。上海治安好,一般不会有骗钱就跑的情况。所以不要在这个方面过于消耗注意力,不要在证件验证让做得过激。
上海租房信息在哪找文章里给大家写了几个地方和网站,大家对上海不熟悉怕走丢的话就可以直接在网站上租房,这样的话也是可以的,找到房子和房东约好看房时间之后,就要用到我们的上海租房看房注意事项了,在看房的时候一定要谨慎不能一眼而过看了就算了,必须得仔细看好每一个地方。
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