自住型商品房住建委如何审核？审核时间需要多久

自住型商品住房是指房地产开发企业经过过“限房价、竞地价”等出让方式获得土地运用权，按限定销售对象、限定销售价格的规则，先用于满足居民自住性、改进性住房需求的商品住房。当中套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价规定上依据比同地段、同品质的商品住房价钱低30%左右的水平确定。下面小编带大家一起来认识一下自住型商品房住建委如何审核？审核时间需要多久？

自住型商品房住建委如何审核？

由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。

自住型商品房购房流程大致如下：

1、项目公示和购房申请。房源信息将在北京市住建委和开发企业网站进行公示，购房人可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并提交相关材料,进入资格联审环节。

2、联网审核。这个过程需要20个工作日，市住建委会同公安、民政、社保、地税等部门，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。

3、审核结果查询及复核。购房家庭在签字确认提交购房申请后，可登陆市住建委官方网站查询资格审核结果。

4、摇号选房。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号，然后依次组织两次家庭按顺序选房。

自住型商品房住建委审核时间需要多久

一般是20个工作日，符合自住型商品房申请条件，且已经填好表格递交申请，住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。对于自住型商品房小编今天就介绍到这里了，想必大家对自住型商品房住建委如何审核？审核时间需要多久的这个问题，大家也有所了解了吧！