20楼为什么是黄金楼层 选择楼层时注意什么

买房的时候千万不要小瞧了楼层的重要性，好的楼层会大大地提高的居住舒适度，所以大家在选购房子的时候对楼层可以多花一点时间研究，有的朋友可能觉得20层是属于黄金楼层，因为这个楼层的视野、通风、采光都很不错，除了这些原因之外一起再来了解下20楼为什么是黄金楼层？选择楼层时注意什么？

20楼为什么是黄金楼层

一、20楼噪音少，污染少，空气好。房子在12层以上，噪声影响逐层会递减，而空气质量随之逐渐提高。

二、20楼层的采光不错，日照时间长，视野也很开阔。虫子也会比较少，四害基本没有，就是蚊、虫、老鼠、蟑螂等四害很少会出现在20层。

三、20层是一个比较不错的位置，楼层不适宜太低，这样基本不会被相邻楼栋挡光。

四、20层这个楼层不会太高也不会太低，空气质量也是优良，是的选择。

选择楼层时注意什么

1、价格，我们在买房的时候一般都会出现一房一价的情况，因为每层的户型不尽相同，自然房价也会不一样。一般来说楼层都会有一个均价，楼层越高价格可能就要越贵一点，因为高层的私人空间相比底层来说要多，私密性也更强些，一般开发商会把总楼层除以2的作为基准层。

2、采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。

3、噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

4、视觉空间，站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小，自然风大，采光好，日照（楼盘）时间长。

5、使用面积，高层的得房率比多层的得房率低，也就是说购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

6、楼间距，楼间距的大小直接影响到房子的采光通风效果。如果楼与楼之间的间距小的情况下，楼层越高，采光越好，通风越好。因此，往高层选择最为适宜。

以上就是20楼为什么是黄金楼层？选择楼层时注意什么的相关内容了，其实不同的楼层黄金层的位置也不同，所以大家还是要根据楼盘的具体情况来选择，同时也要看一下周边的建筑情况，如果楼盘地处于高出，那低楼层也不失为好的选择，价格相对也便宜一点，总而言之，上文讲到的几点，大家在选购房子的时候多注意。