首次购房贷款的流程是什么？首次买房需要注意什么？

生活中、工作中，我们会经历很多次，份工作，次出远门等等，而首次买房也是很多人要经历的，首次买房由于什么都不懂，还不知道要做什么准备工作，其实首次买房应该提前了解一下首次购房贷款的流程是什么？首次买房需要注意什么的知识，具体的知识介绍如下：

首次购房贷款的流程是什么？

1、首次购房贷款一般购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。那接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

2、我们办理购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。

首次买房需要注意什么？

1、首次买房需要注意相关借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；那所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

2、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30％以上；贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

3、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

通过上文小编对首次购房贷款的流程是什么？首次买房需要注意什么的知识解析，我们知道了买房大多数人都会选择贷款，贷款不是你申请银行就会批给你的，是很耗时的，所以我们在办理的时候要先去来哦接流程，只有掌握流程了，才不会卡在这里，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。