福州经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请

限价房会对房价带来何种影响，目前还不得而知，这也是地方政府慎重推行的主要原因。但是购房者却对这种房子充满了很大的兴趣，并给予了很高的期望。那么福州经济适用房和限价房有什么差别？福州经济适用房在哪里申请？

一、福州经济适用房和限价房有什么差别？

１、福州经济适用房的概念不同。限价房，又称限房价、限地价的两限商品房，是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。

２、福州经济适用房针对的人群不同。限价商品房主要针对两部分人群，一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。经济适用房是对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

二、福州经济适用房在哪里申请？

福州经济适用房的，申请人需要先到福州户籍所在地的社区居委会先提出经济适用房购买的申请，之后申请人还需要持有本人及配偶的身份证、户口本还有结婚证，到户口所在地的房管局再提出申请，还需要到工作单位及主管部门申请办理收入及住房的证明。

福州经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：

１、福州经济适用房的户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；

２、福州经济适用房的收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60 ％以下；

３、福州经济适用房的住房：家庭的人均私有住房面积为12到16平方米以下的；

４、福州经济适用房的年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；

５、福州经济适用房的面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15或者48平米以下。

以上就是福州经济适用房和限价房有什么差别和福州经济适用房在哪里申请？的内容了。限价房在房地产市场中，国家除了将其作为宏观调控的工具外，更强调其分配对象，将其作为帮助和解决中等收入家庭住房困难的工具。因此限价房收到很多人的喜爱。