农村土地建厂房需要哪些材料？流程是什么

由于集体土地的租金相对比较，在现如今经济活动中，很多租用集体土地兴办企业，以及建造厂房的情况在实践中普遍存在。但是在目前的法律环境下，农民集体的土地建厂房也是一定规定的，农村土地建厂房需要哪些材料？农村土地建厂房流程是什么？

农村土地建厂房需要哪些材料？

一、根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。

二、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。

三、你的土地是国有土地还是自己的土地、国有的话：

1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。

2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设,是否取得施工规划许可证、工程许可证。

四、自己的土地：我们国家的土地权不是国家的就是农村集体的。

农村土地建厂房流程是什么？

一、首先申请人应该是农村户口，且没有宅基地；

二、其次先向村委会申请，经村里同意后确定初步选址意见（要符合村镇规划，符合土地利用总体规划）；

三、再次报乡（镇）人民政府审核；

四、第四经县国土部门同意后，报由县级人民政府批准。

五、《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

六、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

七、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

八、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

以上就是农村土地建厂房需要哪些材料？农村土地建厂房流程是什么的全部内容，向当地政府申请立项，通过国土、环境影响评估、建设，由政府开展土地征收，办理国有土地使用证，然后摊在地价里，有些是要企业自己做、环保，在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划，纳入收储。