首次购房优惠政策 首次购房必须满足哪三个条件？

在生活水平提高之后，越来越多的人将买房这件事提上日程。买房可不是一件轻而易举的事儿。今天文章中要为大家解答的个问题是首次购房优惠政策有什么？第二个问题是首次购房必须满足哪三个条件？小编相信这两个问题也正是大家想要了解的，那么就跟随我一起往下看吧！

首次购房优惠政策

1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1％。

2、暂免征收印花税和土地税。

3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，低首付款比例调整为20％。

4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点。

5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。

6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。

首次购房必须满足哪三个条件？

1、购房者必须年满18周岁；

2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房；

3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

对于首次购房的界定：

对于首次购房的界定，也有明确规定。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记的，或者有产权登记，但是产权是来源于自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的、都属于首次购房。都可以依法享受到国家首次购房优惠政策。

而对于首次购房信息的查询，必须以购房合同中的购房人为查询依据，提供本人身份证，商品房买卖合同；如果本人不能亲自查询，可以交由委托人全权代理同时提供代理人身份证原件。

在买房的人当中，大多数是首次购房。少部分有经济实力的人会选择买第二套、第三套房。那么，看完小编的文章之后，大家对于首次购房优惠政策是否有了进一步的认识呢？既然有这么好的优惠政策，我们就要将他化的利用起来！此外，首次购房必须满足哪三个条件，相信大家也知晓了吧，那就祝福大家购房顺利吧！