70年产权房子不限购不限贷什么意思？

70年产权房子不限购不限贷什么意思？现在很多人房子都是限购的，尤其是大产权的房子，比较热销，买的人比较多，因此能不限购不限贷还是很稀奇的，所以人们很想知道这到底是什么意思，还有就是要买这样不限购不限贷的房子要交多少税，下面还是跟随小编具体学习了解一下吧。

70年产权房子不限购不限贷什么意思？

1、如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。40年产权是商业性质的，房子一般是不限购不限贷的，你可以用这套房产来注册公司之类的，房子的水电收费都是以商业用途的费用来收取的，比普通居民用的要贵一点。70年产权是住宅性质的，房子仅能作为住宅使用，不能用来做为其他营利的场所。

2、公寓分为住宅公寓（限购限贷）和商务公寓（不限购不限贷）两种。商务公寓建于商业办公用地上，产权50年；建于工业用地上，产权40年。宜商宜住，可注册公司；不限购不限贷，但不能如住宅那般申请学位，管理费、水电费、二手转让税费等也按照写字楼标准。其中，有少数情况是用地性质以住宅为主的，则产权70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般来说面积较小，称“单身公寓”，产权70年，限购限贷。

5、高端商务公寓虽然也是“不限购不限贷”公寓，但它在产品打造上就和普通住宅不具备可比性。如果从关外的一些住宅配少量LOFT公寓的楼盘看，“不限购不限贷”的公寓因为面积小总价低，而且层高比普通住宅高。

不限购不限贷的房子要交多少税？

1、购买不限购的房子用交纳税费，但是这方面国家肯定也出台了一定的优惠，不限购不限贷的房子要交契税购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税。

2、其次不限购不限贷的房子要交买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05％缴纳；公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。

当我们跟随小编对70年产权房子不限购不限贷什么意思？不限购不限贷的房子要交多少税的知识学习了解后，我们才知道原来大产权的房子也存在不限购不限贷的，这个时候我们购买还是很划算的，但是优惠有了，肯定是有条件约定的，所以还是认真了解一下是什么意思吧。