什么是地铁房？购买地铁房有哪些特点？

在购买房产的时候，购房者们都会现在交通方便的位置，但是其实现在很多区域的房产出行都是很方便的，只是公交车出行或者自己开车都会有堵车的风险，相对来说，大家更喜欢临近地铁的房屋，因为地铁出行的时间比较稳定，不会堵车且风险小，那么什么是地铁房？购买地铁房有哪些特点？

什么是地铁房？

很多临近地铁的房产在出售的时候都会打着地铁房的旗号，其实地铁房不是要离地铁近，而是应该离地铁站近的房子。但是现在的地铁站点都是比较密集的，很多房子离地铁站点都是比较近的，但是具体要多近才属于地铁房呢？这是没有一个明确标准的，我们可以按照步行速度来计算是否地铁房，一般步行4－6公里需要一个，因此1.5公里需消耗15，所以我们可以以1.5公里来判断是否是地铁房。

购买地铁房有哪些特点？

1、出行方便

地铁房出行是很方便的，现在地铁出行不仅快，而且每一班车的间隔时间也比较短，居住在地铁房里面，想去哪里都很方便。不管是要上班还是走亲访友，都比较节约时间。但是如果是开车出行的居住者的话，那么就不需要特别强调地铁房，甚至地铁房会带来一些烦恼，因为靠近地铁或轻轨站口的路面反而是比较拥堵的，不过也要看具体的城市路况。

2、人口密度较大

很多购房者在买房的时候都比较倾向于购买地铁房，但是这样的房屋数量有限，所以开发商在修建房子的时候会想尽办法在地铁站点附近多多开发住房，这就会导致房子比较集中，从而导致了地铁房的人口密度变大。因此购房者如果想要购买地铁房的话，那么就要做好相应的准备，房屋的舒适度和私密性都会降低，不仅如此，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。

3、噪音与污染并存

地铁房在污染和噪音上也是存在一定问题的，因为每天都有地铁进进出出，人口密度也会相应增加，每天不仅有大量的人讲话还会有地铁或者光波的声音，多种混杂就形成了噪音。而人多的地方污染问题也会比人少的地方要严重，大家居住在地铁房里面虽然方便了，但是噪音和环境污染并存的情况下，也是不太适合长期居住的，特别是对于有老人和孩子的家庭来说，有很大的影响，所以大家在买房的时候不能只考虑某一个问题，应该综合考量之后在决定购买与否。

以上就是关于什么是地铁房，以及购买地铁房有哪些特点的相关内容，购房者在选购地铁房的时候，除了需要注意以上几点之外，还需要注意房屋周边的配套情况，很多开发商在出售地铁房的时候会加大宣传交通便利这一特点，而如果购房者忽略了配套设施的话，就很容易被开发商钻了空子。