首套房证明有什么用？首套房证明怎么开？

现在很多的年轻人在买房子的时候都是初次买房，不少的朋友们对于买房的一些具体政策和买房的事宜不太了解，如果是初次买房的话，可以提供首套房证明，这样也能让自己享受一些优惠政策，那么首套房证明有什么？用首套房证明怎么开？我们来详细的了解一下首套房证明的相关事宜吧。

首套房证明有什么用？

开具首套房证明的作用：1、能够享受首套房贷款利率的优惠;2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;3、可以享受契税方面的优惠。

首套房证明怎么开？

首先要知道开具手套房产证明的单位在哪，否则会浪费很多时间和精力，首套房证明一般是需要进行档案查询的，所以必须到所在城市的房管局进行开具。

1、查询。房产局在接收到预约以后，会对申请人的信息和档案进行查询，而且查询的时候买房人必须自己到场进行确认，房产局在查询买房人名下确实没有房产时才会进行开具。

2、申请材料。申请材料要准备齐全，包括：①.买房人身份证原件和复印件；②.户口本；③.结婚证；④.单身证明。其中，结婚的必须带上结婚证，没结婚的要带上单身证明。

3、盖章。房管局进行查询后，证明所有人名下没有房产时就可以进行盖章了，并且需要缴纳一定费用。

4、贷款。开具成功首套房证明后就可以到银行进行贷款了，银行会会按照首套房的利率给你进行贷款。

大家要开首套房证明的话，可以去当地的房产局管理中心申请，准备好自己的相关资料和证件，就可以进行查询和申请了，以上就是关于首套房证明有什么用和首套房证明怎么开的相关介绍，大家在买房子的时候一定要谨慎一点，做好准备工作。