深圳大楼晃动原因 买房子怎么选好

很多楼盘都出现过质量问题，比如说现在有很多烂尾楼就是因为质量以及开发商不负责等因素导致的闲置。深圳大楼晃动大家都有所了解，已经在报纸或者是网络平台看到了这则消息。那么深圳大楼晃动原因是什么，是很多人都关注的问题。如果想要买房的话，要考虑很多方面的细节，避免后期出现质量问题，那么买房子怎么选好呢，来了解一下吧。

深圳大楼晃动原因

据悉，自5月18日大厦晃动事件发生后，深圳气象局和应急管理局先后辟谣了“地震说”“风力说”。对于是否是区域内强风导致的楼体摇晃，深圳气象局明确回复称：当天监测到的赛格大厦片区风力仅有5级，未达到平均风力达6级以上、阵风7级以上的大风预警标准。

截至5月23日中午，专家组仍在全面加快推进赛格大厦的相关监测检测和分析工作，赛格大厦晃动不止的谜团有望进一步被揭开。

排除自然外力的原因之外，围绕在赛格大厦上方的猜测还有各种“人为因素”。其中，流传最广的莫过于“挖矿”。

据了解，具有“中国电子街”之称的华强北，目前已成为国内最主要的比特币等虚拟货币“矿机”的销售集散地。大楼晃动出现后，网络上出现了将原因归咎于挖矿力度过大，导致巨量的机械硬盘一起震动，最后造成大楼共振的说法。

除了“挖矿说”，一篇十几年前的论文也被翻出来“论证”赛格大厦本身的建造过程可能存在问题。2001年，当时在华中科技大学攻读硕士学位的金典琦在一篇名为《深圳赛格广场建设项目评析》的论文中指出，该大厦在施工过程中，经常出现停下来等图和按图施工后又返工修改的现象，引发了很多不必要的纠纷，增大了工程成本，而这样边设计边施工的现象一直持续到赛格广场的结构工程施工完成。

买房子怎么选好

1、学会看现状交通

选购远郊楼盘，交通状况是必须先考虑的事情。无论是公共交通，还是路网建设都需细致考察。

特别提醒：看交通状况一定要看先有交通状况，不要看规划！

规划本身有不确定性，规划调整取消的情况不罕见。即使规划能够落实，建设周期也未必与你入住时间一致。什么时候能享受到这个便利，还不好说。

2、摸清周边楼盘情况

（1）摸清周边楼盘的数量以及交房时间——决定未来区域内可引入的人口数量

人口基数足够大，才能顺利拉动区域的生活、商业配套的完善，甚至可以影响城建配套、教育配套等公共资源的升级。这将对今后生活的便捷度、舒适度以及后期的房屋有很大影响。

（2）摸清周边楼盘的价格和成交情况——对区域进行整体估值

单一楼盘的价格偶然性很大，不能代表更多。而综合周边楼盘价格的平均值，才能对这一区域的市场整体估值。这会是房子未来价格变化的基础。

3、全面了解区域规划

（1）看大区整体规划

购房者可以在政府网站或相关公告中查询。那么，购房者需要查看些什么？

举个例子：比如某规划具体有哪些政策和内容？在条款繁杂的规划当中，有哪些会给楼盘带来直接的影响？有哪些会带来间接的影响？这些规划有没有具体的推进时间表？

（2）看楼盘周边规划

除了售楼处的沙盘图，购房者还要自己实地走走看看。因为就算沙盘图里面标着有各种交通、学校、医院等等，但这些规划在大多数情况下都会因为一则免责声明而消失。

深圳大楼晃动原因有很多因素，比如说大风的情况下就容易导致高楼建筑物晃动的问题出现，这些相关的一些情况导致的消费者们购房的谨慎。所以说购房前需要考察很多方面的问题，那么买房子怎么选好呢，要了解楼盘周边设施是否完善，还要考虑楼盘的价格以及整体规划等等方面，不管是居住还是投资哲学问题都需要考虑。