如何开一家房产中介?做房产中介需要具备什么条件?
近几十年房地产市场相当不错,这也间接带动了房产中介这个行业的发展,现在很多人创业都会优先考虑开一家房地产中介公司,那么如何开一家房产中介?在开公司之前,首先就要知道做房产中介需要具备什么条件,如果老板自己都不是一个的房产中介,想在这个行业里出头发是比较困难。
如何开一家房产中介?
一、先期准备:有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员(或者租齐)。有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。
二、具体申请的程序:受理登记:由取得营业执照的中介机构提出资质申请,并提供相关材料。部门初审:主要对申报材料进行初步审查,签署初审意见。领导审批:分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查,签署审批意见。经审查合格,在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。
三、需要提交的材料:城市房地产中介服务机构资质申报表(一式二份);房产中介服务机构资质申请书及董事会决议;工商部门颁发的营业执照复印件;税务部门颁发的税务登记证复印件;机构的组织章程及主要的内部管理制度;固定经营场所的证明。
四、注册资金验资报告;法定代表人及负责人的任职文件;从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件;在职人员身份证复印件,外籍人员暂住证复印件。
做房产中介需要具备什么条件?
一、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单,获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力,身后有主管经理一次接一次的催促,实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。
二、面对困难,相当一部分人感到迷茫和沮丧,或放弃,或消极工作,结果自然是离成功的目标越来越远。因此,摆正自己的位置、端正自己的心态,面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。
三、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,如现在在国六条的政策冲击下,市场交易开始萎缩。那么,这时候可以开拓新的市场,如商业地产。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,经纪人的成功要素。那些是我应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地.
四、沟通能力。一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的方法。
如何开一家房产中介?上文中已经详细的介绍了开房产中介需要具备的条件,需要准备的材料以及注册公司的流程,如果你们有开房产中介公司的想法,上文中的内容就一定要仔细的查看。做房产中介需要具备什么条件?想要成为一名的房产中介,语言表达能力肯定不能差,另外还要做出自己的口碑,千万不能够弄虚作假。
其他文章
- 厨房水龙头哪个品牌好 水龙头怎么挑选
- 室内装修色彩搭配
- 室内装修公司哪家好 十大装修公司品牌推荐
- 家具代理加盟要投资多少钱 加盟哪个品牌更有前景
- 认筹金不退哪个部门管 哪些房子最好不要买
- 周公解梦梦见自己结婚是什么意思 已婚女人梦到结婚好吗
- 婚礼气球布置图片 如何用气球布置温馨婚房
- 离婚法庭上怎么说能赢 离婚答辩要注意什么问题
- 关于房屋公摊面积的国家标准
- 烤箱能当微波炉用吗 烤箱和微波炉的区别
- 还建房可以买卖吗 还建房买卖风险大
- pvc是什么材料制成 pvc有毒吗
- 简单又有趣的瓶盖废物利用手工小制作图片
- 购买枕头需要注意什么 枕头应该多久换一次
- 送结婚礼物排行榜 九大有创意的结婚礼物
- 旧空调回收多少一台
- 速热水龙头价格 速热水龙头安全吗
- 门窗上的泡沫胶怎么去除
- 卫生间集成吊顶灯坏了怎么换 这些维修小细节不得不知
- 双联单控开关接线方法是什么
- 空调制热外机不转怎么回事
- 七夕领结婚证好吗 2017年七夕民政局会上班吗
- 蓝鳍金枪鱼价格贵吗 蓝鳍金枪鱼的营养价值有哪些
- 万向轮拉杆箱选购 万向轮拉杆箱特点
- 厨房去油污小妙招 和油污说拜拜
- 电脑打开后黑屏怎么办 电脑为什么开机会黑屏
- 青砖与红砖的区别分析 差别这么大令人匪夷所思
- 隔几代才不算近亲结婚 三代不能结婚是哪三代
- 豆浆机榨果汁效果好吗 什么样的豆浆机可以榨果汁
- 装修网站哪个好 了解装修不再难