114万元的住房交多少税 海阳购房要交哪些费用
购房是人生大事,很多购房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的,不同的城市,房屋税费也有差别,那么在海阳买一套114万元的住房,要交多少税呢?除了契税,还有哪些费用是要缴纳的?新房二手房的税费都有什么区别呢?下边就让房天下小编帮你算一下!
新房要交哪些税?
如果你在海阳是首套房产的话,那么总价114万元的住房需要缴纳下列费用:
契税:1140000 * 1% = 11400元
说明:住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。
工本费:5元
维修基金:1140000(总价) * 2% = 22800元
说明:维修基金一般按购房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%计算为例
权属登记费:80元
税费总价:11400 + 5 + 22800 + 80 = 34285元
如果是二套房,缴纳费用与首套房产基本一致。
二手房要交哪些税?
如果你买的是首套房产,且卖家住房为满五的,那么60平米,总价114.0万元的住房,买卖方需要缴纳的税费有:
卖方承担费用:
增值税(满五):免税
个税:1140000 * 1% = 11400元,或住房交易利润部分(差额)的20%
买方费用:
契税:1140000 * 1% = 11400元
说明:住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。
交易手续费:60(面积) * 2 = 120元
房屋评估费:1140000(总价) * 0.5% = 5700元
房屋所有权登记费:80元
合计:11400 + 120 + 5700 + 80 = 17300元
如果你买的二手房是二套住房,或者买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1140000 * 3% = 34200元。
以上就是在海阳购房需要缴纳税费的状况,这个计算结果仅适合当前的政策,如果海阳的房产政策有所调整,那么税费还会有相应变化。不同的城市可能还会有所差别,具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您!
其他文章
- 长沙市房屋交易要交哪些税费
- 建筑工程装饰装修承包等级资质有哪几种
- 深圳防水补漏装饰工程有限公司哪个比较好
- 家居日用品清单谁能给一份
- 水暖空调的原理是什么
- 请问帅太灶具质量怎么样
- 哪位说说佘山有哪些别墅
- 东方莱茵二手房如何
- 喷油漆流程是什么
- 压力表开关分类有哪些压力表安装使用方法
- 大连房屋公积金查询怎么查
- 香港独栋别墅价格是多少钱
- 镀铬油漆和普通喷漆的有什么区别谁能讲下
- 混凝土空心砖墙特点是什么
- 珠海龙洲湾花园怎么样
- 塞尚印象磁砖的质量怎么样
- 朋友家旧房翻新装修师父推荐来威漆大家觉得怎么样
- 无机保温砂浆墙面要怎么套定额
- 请问无影玻璃胶怎么使用
- 什么是防盗门天地锁
- 什么是亚克力导光板
- 重庆解放碑二手房出售信息谁知道
- 有谁清楚杭州中博装饰公司怎么样
- 上海绿地金色水岸二手房价格是多少
- 广州皇明太阳能热水器维修部的地址在哪
- 普利卡管与金属软管的区别到底是什么
- 浙派抽油烟机的质量怎么样
- 罗店二手房大概能卖多少钱
- 有谁知道浙江免漆木门品牌排名
- 有谁知道上海别墅装修展的时间是什么时候