租赁合同最长租期为多久?租房子的注意事项?
对于我们上班的人说租房子是最正常不过的事了,不可能说所有的公司都管住吧,所以不管在哪上班我们首先要租房子解决自己的住问题,有些人的工作很稳定就会决定长久的租一个房子,租房子也特别的麻烦,租长点的话省的来回倒腾,我们就得知道租赁合同最长租期为多久,租房子的注意事项。
租赁合同最长租期为多久?
1、《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过,自1999年10月1日起施行。
2、你签订的房屋租赁合同是合法有效的。但是房屋租赁合同最长只能签订20年。超出部分视为无效。2如果在合同上只写租赁的起始时间而没有到期时间,则属于租赁期间约定不明。则你的房屋租赁合同系不定期租赁。
3、《合同法》第二百三十二条规定“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
租房子的注意事项?
1、一般来说,地段好、交通便利的房子,租金比较贵,便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候,就需要好好取舍,是想要花费少,还是要住的好。不过对于女生来说,特别要注意,不要选择人烟稀少很荒凉的地方,主要还是为了安全考虑。不要相信那些贴在电线杆子上的小广告,说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介,房源的可靠性也会高一些。
2、和房东接触的时候,一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料,比如房产证,这样可以避免遇到那种其实是房客,却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。一定要实地查看房子的情况,记得检查线路,是否会有老化的现象,像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看,不然万一真的发生什么状况,房东有可能会推得一干二净。
租赁合同最长租期为多久大家看了文章之后都有所了解了,知道了最长期限我们就可以自己决定要租多长时间了,同时还知道了租房子的注意事项,我们在租的时候就可以学习上面的注意事项注意一些该注意的问题,以免造成后期的麻烦,严重的话就会出现租房纠纷,希望能帮助你们。
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