鲁商置业

一、鲁商置业企业简介

鲁商置业股份有限公司是山东省商业集团有限公司控股的一家专业从事房地产开发、经营管理的上市公司（股票简称：鲁商置业；股票代码：600223），注册资金人民币10亿元，下设22家子公司，现开发项目近30个，分布在山东、北京、重庆、辽宁、黑龙江等省市，开发业态涵盖了大型购物广场、商业步行街、住宅、写字楼、酒店等。经过短短几年的发展，鲁商置业已成长为年开发量400万平米、拥有土地储备800万平米、在省内具有较大影响力并已迈向“全国战略”的大型房地产综合开发集团企业。

鲁商置业

二、企业品牌

鲁商置业现已形成“鲁商城市广场”、“鲁商花园住宅”、“鲁商生态别墅”三种产品系列，其中“鲁商城市广场”产品系列，是指依托山东省商业集团有限公司多元化的产业背景，将“银座”品牌的大型旗舰店、商业步行街、写字楼、娱乐餐饮、星级酒店、高端公寓进行整合开发，打造地标式商业综合体。现主要开发济南鲁商广场、济南鲁商国奥城、济南银座数码广场、济南银座晶都国际、青岛鲁商中心、临沂铂尔曼酒店、临沂和谐广场、东营银座城市广场、泰安银座城市广场等项目。

“鲁商花园住宅”产品系列为城市核心居住区的花园住宅，依托完备的城市服务配套，秉承地域人文脉络，融和自然景观资源，打造城市生活中的怡居空间。现主要开发济南鲁商常春藤、青岛四季景园、青岛动感世代、青岛蓝岸国际、青岛午山、临沂凤凰城、临沂沂龙湾、济宁鲁商南池公馆、菏泽凤凰城、哈尔滨松江新城、辽宁锦州锦麟湾等项目。

“鲁商生态别墅”产品系列为城市自然风景区的高尚居所，倡导与自然山水的相融相生，将“生态”理念引入规划开发中，以富有建筑张力的独栋、双拼、联排、花园洋房等高端产品形成独具意境的低密度高尚社区。现主要开发北京蓝岸丽舍、重庆云山原筑、济南鲁商御龙湾、青岛一山一墅等项目。

三、企业发展历程

2012年10月

10月20日，临沂沂龙湾六期慧园暨银座购物广场开工奠基仪式。

2012年9月

9月1日至3日，青岛一山一墅2.2期洋房提前半个月实现交房。

2012年9月

9月29日，由鲁商置业代建的山东省人力资源市场项目开工奠基。

2012年9月

9月28日，鲁商置业青岛有限公司提前一个季度完成20亿元的年度确保销售任务。

2012年8月

8月22日，鲁商置业股份有限公司第八届董事会第二次会议在公司会议室召开，会议通过了鲁商置业2012年半年度报告等6项议案。

2012年8月

8月4日，菏泽百万平米五星都会官邸——鲁商·凤凰城开盘。

2012年8月

8月4日，哈尔滨鲁商·松江新城项目盛大开盘，景观示范区同时开放。

2012年7月

7月17日，哈尔滨鲁商·松江新城项目一期花园洋房1-10#主体工程顺利封顶，成为项目第一批主体封顶的楼座。

2012年5月

5月24日，鲁商置业股份有限公司与山东建筑大学，在山东建筑大学报告厅，举办了 “鲁商置业--海右讲坛”合作协议签字仪式。

2012年5月

鲁商置业召开管理咨询项目启动会，公司第二轮管理提升大幕正式拉开。

2012年4月

鲁商置业组织召开成本专题培训会议，标志着“成本管理年”活动的正式启动。

2012年1月

1月11日，由鲁商置业代建的山东省美术馆开工奠基。

2011年10月

鲁商置业开发建设的菏泽鲁商凤凰城项目正式开工建设，标志着鲁商置业进驻菏泽。

2011年3月

济宁首席高端豪宅标杆大盘——鲁商南池公馆项目开工，标志着鲁商置业进驻济宁。

2011年1月

山东鲁商物业服务有限公司取得物业服务企业一级资质。

2011年1月

鲁商置业全面实行“无纸化”办公，“信息化实施年”拉开序幕。

2010年12月

鲁商置业中标哈尔滨市八宗地块，成立哈尔滨鲁商置业有限公司。

2010年9月28日

青岛鲁商中心·首府1、2号楼开盘，3个小时劲销14亿元，创青岛市规模最大、单日销售业绩最高纪录。

2010年3月11日

鲁商置业股份有限公司成功实现“ST摘帽”，公司股票简称变更为“鲁商置业”。

2009年10月

公司承建的第十一届全运会最大配套工程——全民健身中心全面启用，为十一运的成功举办和济南全民健身事业发展做出了积极的贡献。

2009年1月24日

召开2009年度第一次临时股东大会，对公司董事会、监事会进行提前换届，选举了新任董事长、副董事长及监事会主席。

2009年1月6日

股份发行手续办理完毕。

2008年12月17日上市

中国证监会下发《关于核准山东万杰高科技股份有限公司重大资产重组及向山东省商业集团总公司、山东银座集团投资有限责任公司、山东世界贸易中心、山东省通利商业管理服务中心、北京东方航华投资有限公司发行股份购买资产的批复》（证监许可[2008]1405号），核准公司重大资产重组及向上述五家发行对象发行股份购买相关资产，共计发行股份464,718,000股。

2006年11月整合

山东省商业集团总公司根据“资源整合、发挥优势、降低成本、做大做强”的指导思想，和打造“全国一流房地产开发企业”的目标，将旗下的房地产业进行整合，成立了山东省鲁商置业有限公司。

四、企业发展战略

鲁商置业股份有限公司作为山东省商业集团总公司的效益支柱型产业，面临广阔的发展空间，鲁商置业最大限度的整合集团优势，做好协调支持，把握机遇，抓住目前行业的集中化趋势和宏观调控的有利时机，加强团队建设，努力追求专业化的经营能力，稳健的财务和良好的品牌形象，实现快速发展，争取成为中国一流的综合房地产开发企业。

五、企业文化

企业使命

履信尚义 兴商润民

企业愿景

屹立百强 通达八方

企业核心价值

立在诚信 兴在创新

成在协作 赢在执行

企业精神

激情拼搏 全心奉献 快乐工作 健康生活

六、企业荣誉