住房公积金可以异地买房吗?住房公积金异地买房怎么办理?
随着公积金购房政策的越来越宽松,不少地区都是可以享受异地使用公积金购房的政策了。住房公积金异地买房,有的地区也是可以的。但是,相对于本地人公积金买房,异地使用公积金买房,需要提供的资料更多,手续也更繁杂一些。
住房公积金可以异地买房吗
1、其实是可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
5、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
6、异地贷款出现时,缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
住房公积金异地买房怎么办理
1、职工申请公积金贷款只要连续缴存6个月就可以了。以前在异地缴存住房公积金、现在缴存地缴存不足6个月的,可通过原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算出缴存时间。
2、购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工就是住房公积金贷款对象,购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能得到住房公积金个人住房贷款。
3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。
4、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款
5、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
由此可见,只要满足一定的条件,不少地区还是可以异地公积金贷款购房的。但是,也是根据个人条件的不同,大家在买房子之前,还是要去当地的公积金管理中心问清楚。网友们如果在日后的购房过程中,涉及到用异地公积金贷款情况,也可以参考上述的介绍。
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