毛坯交房的注意事项有哪些 毛坯交房需注意五点
一些人买房的时候喜欢购买毛坯房,因为他们觉得精装房由于已经装修过,房屋的诸多问题都会被掩盖,若是购买可能会吃亏。其实,即使是购买毛坯房,一样还是需要装修,而且在交房的时候还要尤其注意查验装修的细节,现在就一起来看看毛坯房交房要注意哪些问题?
毛坯房又称“初装修房”,也就是说,当你购买了这所房子时,这所房子有的也只是光秃秃的墙壁,以及粗糙的木头架起来的门框,地面上没有铺设地板或瓷砖,更没有精美的摆件。所以,购买之后一般都要进行装修,在交房的时候就需要注意以下这几个问题:
1、 看门
看门不仅仅只是让你看看这个门的质量如何,样式够不够漂亮,你还要注意看这扇门是否有损坏的地方,比如掉漆、凹陷、变形等。除此之外,你还需要看看门和门框的衔接处是不是够紧密,有没有留下很大的缝隙,另外也别忘了进行开关门的操作,看看是否能够正常使用。
2、 看墙面
墙面也是毛坯房交房时必须要注意的问题,因为当你初购买到这件房子的时候,房屋墙壁上是什么都没有的,但是交房的时候,墙壁是已经经过装修的,所以要多加注意。你需要看看房屋的墙面是否平整,墙面上有没有划痕,如果墙壁上贴有壁纸,还要看看壁纸贴合得是否紧实,好敲一敲墙面,看看是否有空鼓现象。
3、 看地面
毛坯房交房时要注意看地面,地面不平整会带来很多麻烦。你需要注意看地面瓷砖铺设得是否平整,有没有缺角或者破裂的瓷砖,如果铺设的是地板,那就要注意看地板有没有出现凸起的现象,或者是衔接不紧密的情况出现等。
4、 看水路
看水路其实就是指看看下水管道是否能够正常使用,尤其是厨房的下水管道和卫生间的下水管道,这两个区域都是日后会经常使用到的。你可以打开厨房或者卫生间的水龙头,看看是否能够正常出水,然后接一些水从下水口倒入,看看能否正常下水,下水速度如何等。
5、 看电路
看电路其实就是看看家里的电灯是不是都能够正常使用,你可以开关几次试一试。再者就是注意检查一下插座,看看这些插座的位置设置得是否合适,是不是都能够使用,如果可以的话,你可以用专业的试电笔测试一下。
上述内容就是小编为大家整理的毛坯房交房的注意事项,希望对你们有所帮助。
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