家属院是什么产权 房屋产权是什么意思

这两年来房屋产权方面的事情变的很重要，大多数人平时也是把调查房屋产权放在了一个重点事件上，原本来说，房屋产权并没有很麻烦，但近期因为政策增加较多，大家若想弄清楚，也确实需要从头再来看一遍，而现在的不同房屋类型上，产权也是很不同了，那么家属院是什么产权？房屋产权是什么意思？

家属院是什么产权

家属院原始拥有者是集体所有，属于集体（单位）或者产权证书登记的用户所有。但是后来很多家属院都将房产所有权转交给使用用户。

1、家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，不能一概而论，具体咨询所在单位。

2、比如，部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权。

房屋产权是什么意思

我们经常说的房屋产权其实就是指房屋所有权和土地使用权：

1、房屋所有权

所谓的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，只要房产没有完全损毁就能一直享有（房产证里是没有期限登记栏的）。

2、土地使用权

土地的所有权是归国家所用的，个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。

3、土地使用权限

土地使用权是有使用期限的，一般来说，土地使用权限分为40年、50年或70年不等。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。

上述内容主要所描述的就是小编对于家属院是什么产权？房屋产权是什么意思的具体介绍，大部分的房屋类型其实都进行了统计，所以进行产权方面的区分也没有很难，只要是根据结果来进行区分就可以得出，单在于产权上的了解，不能够太快速的去进行，一定要每一步的来操作，而后才会得到的结果。