房产契税有没有取消_新房契税什么时候取消_2019契税*规定

房产契税有没有取消

房产契税有没有取消？这是现在所有购房者关心的问题，具体解答如下：

房产契税并没有取消，但是出台了一系列优惠政策：

1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

2、城镇职工按规定*次购买公有住房，免征契税。

3、此外，财政部、国家税务总局规定：自2000年11月29日起，对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房*建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工*购买住房，均可免征契税。

4、自2008年11月1日起，对个人*购买90平方米以下普通住房的，契税*暂统一下调到1%。

总之，现在2019年房产契税是没有取消的，但是会有一定的优惠措施。买房需要准备的费用不仅仅是首付，这个也是需要注意的。

新房契税什么时候取消

对于购房者而言，买房时需要缴纳各种税费，包括契税在内都是非常重要的。但现在他们就想要知道新房契税什么时候取消，*很明确的就是：新房契税暂时不会取消。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

新房契税的缴纳时间，不同地区有不同的规定。有些地方规定为房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用。

或者是办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后一定要超过一年再交纳契税，否则就要收缴滞纳金。还有一种情况：贷款批下来之后，开发商打*让你去交房，此时就需要审批交契税。

2019契税*规定

2019契税*规定具体如下：

对个人购买家庭*住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的*征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的*征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的*征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的*征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化*。当个人购买普通住房，且该住房为家庭*住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，*减半征收，即实际*为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税*按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业*性房产，均按照4%的*征税。

享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；

2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；

3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。