买房验资是什么意思_买房验资必须是存款吗_买房验资必须是本人账户么

买房验资是什么意思

买房验资，实际上就是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段。

1、买房验资简单的来说，就是房产开发商对买房者经济能力的检验。就是让买房者出具一定的*证明，证明自己有购房能力，然后才能在开发商处取卡排号，获得购房资格，才能在房子开盘时凭号选房。

2、买房验资可以去银行开纸质账单、账户存款余额。如果钱在理财产品里或股股票里的话，也可以开具数额证明。其实只要可以拿出资产证明就可以。除了以上之外，还需要身份证、户口本、结婚证等材料。

3、其实在实际房产交易中，买房验资只是个别豪宅出现的个别现象，用验资来设置门槛，从而挑选出特定人群，以此来达到筛选有效客户的目的。通过验资可以分辨客户的购买能力，从而*锁定客户。

买房验资必须是存款吗

买房验资并不一定是存款，还可以是基金、股票或者是其它理财产品。买房验资流程：

（1）户籍确认：确认是本地户籍还是外地，因为其所享受的政策不一样，所以需要进行确认。

（2）购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响。现在很多城市都出台了限购政策，购房人必须符合相关的条件才具有购房资格，否则有再多的钱也是没用的。

（3）合法*收入确认：对经济能力的基本审核，这是对于客户是否具有购买能力的一个确认，有助于开发商*锁定客户。

（4）审核无误，取卡排号：当以上程序完成之后，并且满足相关的购房条件的时候，可以取卡排号。

（5）凭号选房或摇号：取卡排号是一个购房的准入门槛和条件，之后只需要凭*进行选房或摇号即可。

买房验资必须是本人账户么

一般情况下，买房验资账户中转账和现金存入都可以，但是存款人和金额必须是核准通知书上列明的出资人和相应的金额。

1、如果是家庭购买房产的话，如果夫妻双方的名字都在购房证明上，那么只要是夫妻双方任意一人名下的存款证明就可以。所以建议在报名登记的时候，将两个人名字都写上，这样可以保持和购房证明统一。

2、如果购房证明上只有夫妻一方一个人的名字，那么是需要将存款转存到购房证明上名字的名下银行卡，并开出的存单才可以。

3、此外，关于购房资格的问题。一般情况下，购房资格的审核都是以家庭为单位进行的，也就是说夫妻双方任何一人名下的房产都属于家庭资产。如果有购房资格，则意味着家庭有购房资格。

所以在买房验资之前，可以对自己的一个基本情况，例如购房资格、资产等进行一个核验和准备，这样才能顺利完成买房验资。

以上就是关于买房验资的相关内容，希望能对大家有帮助！