2020年婚前买房婚后加女方名字_新婚姻法房产加名无效是真的吗_*婚姻法房产离婚分配

2020年婚前买房婚后加女方名字

很多人对于婚前、婚后买房，房产加名的问题比较关注。那么2020年婚前买房，婚后加女方名字，离婚的时候房产应该怎样分割呢？

1、对于婚前买房婚后加女方名字的情况，那么房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。

2、因为房子虽然是男方婚前进行购买的，在婚后才加上女方的名字，但是依旧属于夫妻共同财产。因为房产证上加名字的行为，在法律上属于赠与行为。

3、根据婚姻法司法解释三第六条的规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《民法典》（2021.1.1生效）相关规定处理。

新婚姻法房产加名无效是真的吗

关于新婚姻法房产加名无效是真的吗的问题，主要还是要看房产是在婚前购买还是婚后购买、双方的出资情况是怎样的。

1、婚前全款买房，只写一方名字：

如果房产是其中一方在婚前全款进行购买的，并且只写了自己的名字，那么在离婚财产分割的时候，按“婚前财产”计算。

即使在婚后加了伴侣的名字，离婚之后，另一方是无法分割房产的。

2、男方全款买房，只写女方名字：

根据新婚姻法的相关规定，无论是婚前，还是婚后，只有女方可以证明房产是男方“赠予”的，那么即使是男方出全款买的房子，在离婚之后，男方也是无权进行房产分割的。

3、婚前贷款买房，只写一方名字：

（1）如果是婚前贷款买房，房屋登记在谁的名下，房子就归谁。

（2）如果婚后，夫妻共同还贷的话，那么登记名字的人，需要向另一方支付补偿款，包括已还房贷以及房产增值部分。

4、一方父母出资购房，记夫妻双方名下：

根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

5、一方父母出资购房，记在自己子女名下：

根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

*婚姻法房产离婚分配

关于婚前婚后买房，登记在双方名下的*婚姻法房产离婚分配如下：

1、如果是婚前买房的话，房屋落在双方名下，那么房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。

2、如果是婚后买房的话，一人以婚前个人财产出资，房屋落在双方名下或是对方名下，那么房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。

3、如果是父母出资买房，并且是在结婚前购买的话，一方父母支付了房屋首付款，登记在双方子女名下，那么应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有*是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有*没有进行约定，则视为等份共有。

4、如果是父母出资买房，并且是在结婚后购买的话，一方父母全额出资，房子落在对方（或双方）名下，那么房屋仍属于夫妻共同财产；除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。

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