50年产权到期续费标准_40年产权房子买后悔了_买二手房产权还剩10年

50年产权到期续费标准

对于房产到期的续费标准，很多人都不是非常清楚，那下面我们就来了解一下50年产权到期续费标准是怎么样的？

产权到期续费标准*为15.6元/㎡，续期补的费用不能超过5位数，这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的，其房屋产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就是能继续使用三十年，若是政府有拆迁计划的话，业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税，由住户均摊。

虽然说房子产权到期后是自动续期的，但前提是要在合同约定好的土地地产权出让年限届满的前一年，去提出续期请求才行，所以土地使用者想要继续使用该房屋的话，就要提前提出续期请求，相关规定详见《城市房地产处理法》。

40年产权房子买后悔了

对于40年产权房子，有人说40年产权房子买后悔了，那为什么会有这种说法呢？

1、40年产权房子土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，40年产权房子所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、40年产权房子土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。40年产权房子房屋所有权也就自然消失。土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，40年产权房子土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

买二手房产权还剩10年

二手房的产前期限肯定是要比新房要少很多，今天小编就给大家来说一说买二手房产权还剩10年方面的相关问题。

关于产权房到期后，房子处理的问题，现在有个说法，就是不管70年产权还是40年产权，到期后房子都是可以续期的，但是续期需要交纳一定的费用。当然，缴费标准目前还没有相关的细则，很多业内人士认为这个标准应该不会太高。肯定在大家的承受范围之内，虽然说不可能*继续让大家继续住下去，但也不会把房子收回去。

关于房子到期之后的处理，也有过一个个例。之前发生过这么一件事情，某地有一批20年产权的房子，正好在16年到期了，因为没有具体收费标准的依据，*的处理结果就是续期不收费。这个当然只是一个个例，因为房子是90年代买的，不像现在，产权比较统一，当时的产权比较混乱，有好多种。到了现在，可以参照的依据就是《物权法》。根据规定，房子到期后自动续期，但是没提及续费期。

以上就是关于产权到期的相关内容，希望能对大家有帮助！