摇号选房是怎么选的_摇号选房是不是看运气_开盘摇号选房的技巧

摇号选房是怎么选的

摇号选房指的是开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

摇号选房的具体流程如下：

1、确定选房顺序

在正式开始选房之前，一般有两种*来确定选房顺序。一种是按照前期排号时，拿到手里的*顺序进行选房；第二种是通过摇号的*，确定谁具有优先入场选房的权利。

2、等候区等待

所有的购房者需要在等候区等待，会设置有销控表以及房源特点展板，方便剩下的购房者及时了解内场的选房情况。

3、工作人员叫号

工作人员会进行叫号，被叫到号的购房者，才可以进去选房。然后下一批 购房者需要在排队区进行等待。同样的，排队等候区也有销控表，方便购房者及时得知里面的选房情况。

4、等待进场

进入到正式选房区域的入口等待区域时候，也有一个销控表。

5、正式选房

在正式选房的时候，在对应的销控表上，找到自己中意的房子，然后贴上自己的*牌，选房过程就正式完成。如果没有中意的房子，可以直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

6、填写认购书

在认购填写区，填写认购书，认购书填写完成之后，整个摇号选房就已经完成，之后就可以办理其他相关手续了。

摇号选房是不是看运气

摇号选房是有一定的运气成分在的，因为*是随机摇取的，如果摇到的数字刚好是你的数字，那么说明运气很好。如果没有摇到，也不要失望，因为还可以等待下一轮。

1、参加摇号选房的时候，购房者首先要确定自己时满足参加摇号的条件的。

2、一般来说，开发企业须采取实名制*公开接受意向购房人报名摇号，购房者在查验购房资格，留存身份证明复印件，编制《报名摇号清册》，提交市、区房地产市场综合执法办公室、公证机构备案、审核确认。

3、购房者在摇号资格审核通过之后，就可以在规定的时间里去现场参加摇号了。

4、公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

5、摇号完成由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

开盘摇号选房的技巧

开盘摇号选房的时候，我们能做的，不是只有等待，在等待的过程中，可以提前做几种备选方案。这样心仪的房子如果被选走的话，还可以有备选方案，这样比白白等待要好得多。

下面是一些开盘摇号选房的技巧：

1、确定选房方案

一般在开盘摇号当天，售楼处会十分的混乱，容易打扰到购房者的思绪，所以*准备纸和笔，然后按照中意程度，从高到低提前做好几种选择方案，一定要注意不要只盯着一套房源。

2、清楚房源差价

很多房源项目都是在开盘的当天才会放出价格，所以一定要了解清楚不同房源的价格以及层差价格，这样在选择的时候才能选择到性价比高的房源。

3、做好房价预算

一定要做好房价预算，给自己一个心理底价。这样万一开盘当天的价格超过心理承受底线的时候，可以考虑是否值得购买。