老公房是什么意思_老公房可以买卖吗_老公房装电梯的坏处

老公房是什么意思

1、老公房是什么意思，老公房，字面意思为老式的公房，区别于房改后(1998年)的商品房。老公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企业、事业单位*兴建的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。

2、尽管老公房面积比较小，但老公房却十分讲究，功能也很齐全。厨房、卫生间、阳台这三个功能空间一般都不会少，完全可以满足一家一户日常的生活起居。后来的一些老公房还拥有客厅、储藏室等附加功能，居家生活更加方便。

老公房可以买卖吗

老公房可以买卖吗？老公房是可以买卖的。老公房一般是单位的福利分房，如果业主出资从单位购买了产权的话那么房子会变成个人产权，有房产证可以交易。需要注意的是一些央产房，如果有按经济适用房管理的字样是无法出售的。没有房产证的公房是只有使用权的，使用权也可以交易，但风险较高，较大的中介机构如目前都不愿意办理此业务。

老公房装电梯的坏处

老公房装电梯的坏处有：

坏处1、噪音大

电梯运行过程中会发出噪音，住户受噪声的干扰大，尤其是底层住户。

坏处2、安全系数低

老房子年久失修，承重能力会越来越差，加装电梯会存在一定安全隐患。

坏处3、影响一楼通行

加装电梯后会封闭一楼与其他楼层的共用出入口，导致一楼通行困难。