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苏州房价走势*消息_苏州房价多少钱一平_苏州房价2019年还降吗

时间:2024-05-27 07:05:54 浏览量:

苏州房价走势*消息

2019年上半年,苏州市场表现相对较好,主要体现为相较去年同期,成交均价有所上涨,客户成交周期下降,购房者成交周期的缩短及市场议价空间有所下降。反观,武汉、成都、郑州三个城市,不仅成交均价相较去年同期下降较多,业主和客户的成交周期也显著延长,市场可能有所降温。

在二手房价上,15城中,成都、郑州、上海、武汉相较去年同期出现超过5%以上的降幅,其中,成都成交均价下降10.14%,成为15个城市中降幅*的城市。苏州、大连成交均价相较去年同期涨幅超过5%,上涨幅度相对较大。

在成交周期上,除了苏州,其他14城2019年上半年业主成交周期普遍相较2018年同期明显延长,上海成交周期达到132天,其次是郑州123天,第三是杭州122天,成都、西安,相较去年同期分别增加62天、56天,而苏州主成交周期相较2018年同期出现微降,降幅为2.3%。

苏州房价多少钱一平

1、工业园区均价,35246元/㎡,环比↑2.4%;

2、高新区均价,25244元/㎡,环比↑1.7%;

3、姑苏区均价,23462元/㎡,环比↑2.63%;

4、金阊区均价,21445元/㎡,环比↑2.56%;

5、吴中区均价,19554元/㎡,环比↑2.66%;

6、相城区均价,18138元/㎡,环比↓0.26%;

7、吴江区均价,16046元/㎡,环比↑1.35%。

至于张家港、常熟、太仓等区域房价未有准确信息。通过上述数据,可以发现工业园区、高新区、姑苏区、金阊区、吴中区、吴江区的房价都处于上升趋势,只有相城区的房价略有下降,但是浮动不大。

以上数据来源于网络,具体应参考实际标准。

苏州房价2019年还降吗

进入下半年,国家调控方向由“遏制房价过快上涨”升级为“遏制房价上涨”,表明国家调控房地产市场的态度十分坚决。不只口号升级,关于各地调控的监管也进一步升级。先是约谈房价过快上涨城市的负责人,再制定方针进行监督,对调控不力的城市进行问责。

国家一系列的行动,表明这次调控不只是停留在政策传达层面,而是要从根本上解决房价上涨的问题。一旦国家动真格了,政策+监督+问责连环重拳,那些房价过快上涨的城市已然无回旋余地了,房价失去了上涨的支撑,很难再继续上涨。

而在5月24日,苏州市政府联合住建局、发改委、自然资源局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会,明确如苏州楼市的几大指标得不到控制,7月后调控会即刻加码,包括扩大限售范围、提高外地人购房需要的社保门槛等,并提出全年房价涨幅目标必须控制在5%以内。同时,苏州房地产长效调控机制政策已经形成方案,并上报住建部。这个政策有助于后续各地房价稳定政策的出台。

所以目前来看2019年苏州房价下降的可能性几乎为零,但是值得高兴的是,经过国家以及苏州政府的调控,2019年苏州房价会趋于稳定,涨幅不会过大。

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