2020新婚姻法房产_新婚姻法男方婚前首付_新婚姻法父母首付买房

2020新婚姻法房产

对于新婚姻法对于房产的规定，很多人都不是非常了解，那下面我们就来说一说2020新婚姻法房产方面的相关问题。

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割；

如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

新婚姻法男方婚前首付

生活中很多夫妻的住房都是男方婚前首付买的，那新婚姻法男方婚前首付又是怎么规定房子所有权的呢？

1、婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。

2、婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。

新婚姻法父母首付买房

现在年轻人能单独买房的人很少，很多人的房子都是在父母的支持下购买的，那下面我们就来说一说新婚姻法父母首付买房方面的相关问题。

婚前一方或一方父母全资购买的房产

以前离婚分割房产时，以房产证上的名字为准。房产证写谁的名字，房子就是谁的。这就导致一些人为了离婚时能分割房产份额，在结婚时要求对方在房产证上加自己的名字。按照这种分割方法，出资买房的一方在离婚时无疑是吃亏的。

新婚姻法规定，夫妻离婚时不再以房产证名字为主，而是看房产购买时出资人是谁！无论婚前、婚后，只要能够证明一方全资购买，离婚时另一方无权要求分割。另外，一方出资购买的房产，其婚后增值部分也属于一方拥有，不予分割。

以上就是关于新婚姻法婚前买房的相关内容，希望能对大家有帮助！