农行房贷利率表2020*版_农行房贷提前还款新政策2020_农行房贷利率2020*公告

农行房贷利率表2020*版

农行的贷款利率是由中国人民银行统一管理，率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

农行房贷利率表2020*版：

2020年农行房贷利率继续执行2015年10月24日的利率，详细数据如下：

1、短期贷款

六个月以内（含六个月），年利率4.35%；

六个月至一年（含一年），年利率4.35%。

2、中长期贷款

一年至三年（含三年），年利率4.75%；

三年至五年（含五年），年利率4.75%；

五年以上，年利率4.90%。

3、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年），年利率2.75%；

五年以上，年利率3.25%。

农行房贷提前还款新政策2020

很多人想要提前还农行房贷，那么2020年农业银行对此有怎样的规定呢？

1、农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的*收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数；

2、贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。

3、如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

4、农业银行违约收取：

农业银行违约金需要按一定比例收取，具体如下：

3年之内提前还款违约金＝提前还款金额×（1－已还款月数／36）×违约金比例。

具体违约金计收比例以各分行规定为准，对于贷款发放3年后提前还款，不收违约金。

5、建议在确定提前还款之前，可以拨打农行*进行咨询预约，确定是否会产生违约金，需要准备的材料等。

农行房贷利率2020*公告

农行将于2020年3月1日起，根据《中国人民银行﹝2019﹞第30号公告》要求，开展存量贷款定价基准转换工作。

1、转换范围

本次存量贷款定价基准转换范围为：

（1）2020年1月1日前已发放的和已签订合同尚未发放的，参考央行基准利率定价的存量浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。

（2）以央行基准利率定价的固定利率贷款不在本次转换范围。

（3）贷款到期日在2020年8月31日之前的可不转换；

（4）已处于*一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

2、转换规则

（1）客户可将由原贷款合同约定的基于“央行基准利率”定价转换为以“贷款市场报价利率（LPR）”为定价基准加点形成（借款期限在5年及以内的主要参考1年期LPR加点形成，借款期限在5年以上的主要参考5年期以上LPR加点形成，加点可为负值），加点值在合同剩余期限内固定不变，可协商重新约定重定价周期和重定价日；

（2）也可转换为固定利率，利率水平在合同剩余期限内固定不变。利率定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

3、办理渠道和流程

（1）本次存量个人贷款定价基准转换，主要通过我行掌上银行、网上银行和网点超级柜台等渠道自助操作办理；

（2）无法通过上述渠道自助办理的，可待开通柜面办理渠道后，在我行网点柜面办理或*原贷款经办行进行办理。

（3）对公贷款定价基准转换事宜请*原贷款经办行进行办理。

4、办理时间

2020年3月1日开始，原则上至2020年8月31日结束。为保障客户的合法权益，请务必于2020年8月31日前及时申请办理存量贷款定价基准转换。