安居房是什么意思_安居房可以买卖吗_安居房申请条件

安居房是什么意思

1、安居房是什么意思？安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房，它是由国家安排的专项贷款和地方自筹*共建的面向广大中低收入家庭，特别是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。

2、国家安居工程是国家为推动房改，加快城市住宅建设及解困和建立住房新制度的一项重大举措。安居房是以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。

3、安居房的成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理、贷款利息和税金构成。根据年规定购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。

4、安居房指的是按深圳市人民政府第88号令出售或出租给国家机关事业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

安居房可以买卖吗

1、安居房可以买卖吗？目前安居房的出售群体是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，而且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的，再到一定年限后才可以办理房产证。

2、已经领取到安居房房地产证的业主，都可以在征得原产权单位同意后，向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房房地产证。办理了这些手续后，安居房就成为了市场商品房，权利人依法享有占有、使用、*和处分权，可以进入市场交易。

3、安居房可以按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，可以向市住宅局售房申请办理取得安居房全部产权手续。

安居房申请条件

购买安居房要以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，而且要符合安居房申请条件，如下：

1、申请人、共同申请人都需要是本市的户籍。

2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才，而且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内，未在本市转让过自有住房。

4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策，申请人为年满35周岁的单身居民，符合规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居房。