看房验资是什么意思_为什么客户不愿意验资看房呢_看房验资必须银行卡
看房验资是什么意思
1、看房验资是什么意思,看房验资就是开发商对买房人经济能力的查验,让购房者出具相关的*证明,接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格,才能在楼盘开盘时凭号选房。
2、验资其实是正常的流程,是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段,目前需要验资的楼盘多数是高端项目,如推售别墅、复式的项目;或是对*回笼要求较高的房企旗下的项目,包括刚需楼盘。
3、假如想买这些房子,看房者出门前*带上存款有六位数甚至更多的存折,以备看房或做诚意登记时用。部分楼盘虽然要求验资,但对*来源不会追究,只要存折上有足够的验资款即可,有些精明的看房者会将亲戚朋友的*借到自己的存折上,以完成验资。
4、其实,商家验资是对购房者支付能力的摸底,购房者自身更加要对自己的支付能力进行评估,首付款够不够、能否凑齐钱、未来的支付压力大不大等问题,都要清醒面对。因此,哪怕商家审查不严,但购房者自己*实事求是。
为什么客户不愿意验资看房呢
1、为什么客户不愿意验资看房呢?可能就是因为要提供银行存款,因为,购房者在看房时先需要提供银行存款,额度越高越好,如果开发商有要求要提供多少资产,那么就必须要提供所要求的额度。在验资的同时也会查验购房者是否具有购房资格。
2、在提供资产信息且核实购房资格后,然后由开发商带着购房者去看沙盘,介绍楼盘信息。接着在去看样板房,这个时候会具体看房屋户型的情况。在购房者了解房屋信息之后,如果确定要买的话,则会先签预购信息,以及交纳一定的买房定金。
看房验资必须银行卡
看房验资必须银行卡?在验资*上,有开发商要求客户把款打到指定账户,也有要求客户携带好银行卡由开发商工作人员进行验资,或由银行出示*证明,对于*的要求基本上是除了房子、车子等不动产外的银行存款、理财产品或股票*账户等。
有售楼人员表示:
要申请办理购房VIP卡必须要验资,办卡后可优先看样板房,到时在选房时也会给予一定的优惠,“对于真正要买房的人来说是件好事”。
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从营销*上看:
开发商设立验资门槛主要基于两种考虑。”*地产鲸山觐海项目营销负责人梁先生在接受记者采访时表示,一是告知消费者,这个产品是高端产品,总价远远超过设定的验资门槛;二是对消费者进行价值筛选,找到更*的目标客户群,避免无谓的营销。
从经济学角度而言:
此外,从经济学角度而言,有一个“劣币驱逐良币”的说法,通俗点解释,就是如果楼盘档次低看的人多,高层次的人就来得少了。
以上就是关于看房验资的相关内容,希望能对大家有帮助!
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