买房后应该拿到几个证_现在房产证就一本了吗_二手房过完户有几个证

买房后应该拿到几个证

买房之后应该要拿到两个证，分别是《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》。

1、中华人民共和国房屋所有权证

指的就是房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件。

2、中华人民共和国国有土地使用证

国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

2015年3月起，全国停办旧证，统一发放不动产权证书。

3、不动产权证书

不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。

很多人会将不动产权证和房产证相混淆，其实这两个东西。不动产证比房产证产权内容更详细，不动产证书对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

现在房产证就一本了吗

很多人在买房之后，只取得一本房产证，但是以前是两本的，是怎么回事呢？现在房产证就一本了吗？

1、我国施行房产证和土地证两证合一，叫作不动产产权证书。之前在买房子的时候会获得三证，分别是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

其中房管部门负责受理、审核，办理房屋所有权证（即房产证）；地税部门，受理审核、颁发契证；国土部门受理审核并发放《国有土地使用证》。

2、2015年3月1日起，全国全面启用统一的不动产登记薄证样式。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。

3、但是原来依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明等是继续有效，并且“不变不换”的原则。如果之后发生不动产转移、变更等登记，且是合法行为，才会换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

二手房过完户有几个证

二手房过完户会取得以下几个证件：

房产证、土地证、销售不动产统一*、中华人民共和国税收通用完税证。

1、二手房的交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。

2、二手房过户手续：

（1）买方对房子的产权进行核查，之后签订二手房买卖合同。

（2）如果贷款买房还要办理相关的按揭业务。

如果办理公积金商业贷款组合贷款的，还要向公积金中心和银行同时申请。

（3）之后将二手房买卖合同提交到房管部门产权交易中心相关的办事窗口，之后再拿受理单。

（4）之后再凭借受理单，到农税中心进行缴纳相关税费，拿契税完税证。

（5）之后持完税契证到土管部门办理国土证，*到房管部门办理房产证。