为什么楼王都在小区中间_怎样一眼看出楼王_小区内*不好楼房位置
为什么楼王都在小区中间
很多小区的楼王往往都在中间,这让很多人都比较迟疑,那为什么楼王都在小区中间呢?
1、视野好
有些人为了住在视野好的房子里,特地选择购房很高的楼层,甚至不惜购买顶楼的房子。可现实往往没有想象的那么好,有些小区楼间距太近,即使是顶楼可能也看不到多少风景。这样的事情在当下很常见,如果大家还没确定好选择哪个小区,那就先排除掉楼间距过近的小区吧。如果已经确定好了小区,就尽量选择和其它楼栋有一定距离的那一栋,或许,它就是这个小区中的“楼王”。
2、隔音效果
虽然当下很多小区的墙体和门窗都做了隔音的处理,但也总有效果不好的那几户。有些楼栋可能和马路只有一墙之隔,交通高峰期的时候非常影响休息不说,碍于汽车尾气的关系也没办法开窗通风。
3、出行方便
如果小区的规模不大,或许住户们对于出行这一点并不在意,但如果是大型小区,这一点就非常明显了 。
怎样一眼看出楼王
楼王往往在卖房的时候是*受大家欢迎的,那怎样一眼看出楼王呢?
1、一个稍微大点的小区都是有楼王的,楼王有个很明显的特征,就是房价是*贵的。开发商肯定不可能将楼王的房价定得比其他楼栋低的,如果置业顾问说某个楼栋的房价*贵,那么一般来说这个楼栋就是楼王位置或者非常好的位置。
2、楼王占据的位置一般都是景观位置*的,可以将大片绿化及景观尽收眼底,其他楼栋之间可能挨着较近,绿化视野不是很好,而楼王一般和其他楼栋间距要宽一些,绿化视野也更好一些。
3、楼王因为价格贵,所以户型和朝向一般来说都是非常好的,多以南北朝向为主,且很多都是较大户型,这样梯户比也小,且品质也更高。
小区内*不好楼房位置
一个小区有好的楼栋就是不好的楼栋,那小区内*不好楼房位置在哪呢?
1、一般来说,在一个小区内,属于正中央的楼房是*的,是面对小区花园的*位置,空气清晰,美化程度高,而且楼房与小区的距离也是*远的,噪音的影响明显减小。不过这栋楼房虽然好,但是房子的价格会比较高。
2、如果说房子的价格是买房者比较关注的话题,那么只要是不靠近马路边的楼房,都是不错的选择。
3、若是在小区附近有公路、铁轨,那么噪音问题是需要特别注意的,越是靠近铁轨的楼房噪音是越大的。而且一般来说,越靠近北方的房子是越好的,其次是东西房的房子,*差的是靠近南方的房子。
4、在有的小区内,是有变电站、或者高压线的存在,这类设备的辐射是非常高,若是靠得太近,长期居住也是非常危险的。
以上就是关于小区楼王的相关内容,希望能对大家有帮助!
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