婚后买房只写一方名字算共同财产吗_婚后买房注明单独所有

婚后买房只写一方名字算共同财产吗

1、婚后买房只写一方名字算共同财产吗？在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；且由夫妻双方共同所有，夫妻关系存续期间所负的债务也由夫妻双方共同偿还。

2、若是，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

3、但是婚姻法司法解释三情况除外，即：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”

婚后买房注明单独所有

婚后买房注明单独所有，这样还算共同财产吗？根据我国婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。因此，在夫妻关系存续期间，如果夫妻双方明确约定，婚后购置的房屋为夫妻一方所有，则为一方个人财产，否则为夫妻共同财产。

另外，婚后买房注明单独所有，可以根据以下几种*进行：

1、婚前订立财产协议

在结婚之前，如果夫妻双方签订了财产协议的话，那么在婚后用自己的财产购买的房屋就是属于个人财产，但是婚前协议时需要经过公证的。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。

2、父母买房，然后赠与子女

很多时候父母会买房来赠与子女，如果婚后由一方父母出资为自己子女购买的房屋，即便是产权登记写在出资人已婚的子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割。

3、夫妻协议好办理公证

想要婚后购买的房屋属于个人财产，夫妻双方可以签订好协议，然后办理公证，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。