楼市严冬已至，房价2019年跌一半是真的吗？有什么征兆？

生活中存在两种人，一种是听到房价上涨焦头烂额的，自己离买房又更远了；一种是听到房价下跌惴惴不安的，血汗钱用得不值啊，现在这个趋势看来，*种比较多。经常我们都会听到有消息传出来说房价要下跌了，真的是这样吗？房价2019年跌一半是真的吗？房价暴跌前有什么征兆？（推荐阅读：2019年房价走向如何）

一、房价2019年跌一半是真的吗？

1、国内的楼市基本上走完一个小周期了。但中国的房价不应只看市场周期，真正左右着市场的周期是楼市正策。从政府角度来讲，是不希望房价过快上涨的。尤其是目前这个城市化白热化状况的时候。他的一切行为都有这种动机。因此，只要经济状况不差，他是*不松信贷的口子。

2、目前一线城市和二线城市严重缺房子，据任志强估计北京有万套缺口，很多人不得不合租。两年来房租暴涨。以本人所在的通州某小区为例，两年来房租暴涨了近一倍。比房价涨速还要恐怖。

3、果经济一直向好，那么利率会慢慢下降，如果限购正策不加码，*终的结果还是会导致房价暴涨。具体时间也是半年年以后。如果楼市限购正策不变：房价将会在2019年左右开始有明显的上涨。

二、房价暴跌前有什么征兆？

1、当地经济发展迟缓

楼市冷暖与地方经济发展紧密相关，即如果当地经济由盛转衰，并且陷入长期的低迷，那么楼市也将从暖到冷，而且当地经济变化越急速，楼市崩盘的可能性就越大。

2、大量土地流拍

在楼市火热时，开发商往往会不惜成本地拿地，因为只要拿到地，那就是钱啊！但是，如果大量土地出现流拍，那就意味着在开发商看来，楼市很可能将迎来巨震，房价离暴跌也就不远了！

3、楼市库存逐渐增多

目前，各大城市的楼市库存纷纷告急，这也进一步催高了房价。但是如果你看到楼市库存逐渐增加，而且增速不断加大，那你就要小心了，因为此时房价离暴跌也就不远了！

4、*转投其他渠道

高房价需要大量的*来支撑，如果*不再流入楼市，或者流入楼市的*大幅减少，那就意味楼市前景不容乐观，房价很可能出现暴跌。

（文章来源于—今日头条—*上海特价房）

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